Le gris

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Avenida Manoel Ribas, 3574
Cascatinha, Curitiba

Apartamento Referência: LE GRIS

Edifício LE GRIS,
Mais do que apenas um edifício, o Le Gris almeja tornar-se um marco na Arquitetura e no significado de “Bem Viver'.
Empreendimento exclusivamente Residencial, onde estarão implantadas 34 unidades, distribuídas em quatro pavimentos mais ático, sendo dois apartamentos Garden com dois quartos; dois apartamentos Garden com três quartos, dez apartamentos tipo com dois quartos; dez apartamentos tipo com três quartos; oito coberturas duplex com três suítes e duas coberturas duplex com quatro suítes. O Edifício contará com dois amplos subsolos, ventilados e de fácil circulação, onde estarão distribuídas as vagas de garagem, podendo ser duas, três ou quatro vagas por apartamento. Todos apartamentos dispõe de sacada gourmet com churrasqueira a carvão e nas coberturas um excepcional terraço privativo. As áreas privativas das unidades vão de 80,00m² nos apartamentos de dois quartos até 220,00m² nas coberturas, tendo o edifício uma área construída total de aproximadamente 8.750,00m², tudo isso cercado de muito verde, projeto paisagístico exuberante e espaços de convivência pensados para o bem estar dos moradores.
No projeto arquitetônico utilizamos linhas puras e contemporâneas tendo obtido um resultado harmônico, agradável e integrado ao verde e sossego do entorno. Atendendo às tendências de mercado e a contemporaneidade almejada, utilizamo-nos de espaços amplos e integrados, muita ventilação e iluminação natural sem falar da varanda gourmet existente inclusive nas unidades de menor tamanho. A localização foi cuidadosamente escolhida e os fatores decisivos para esta decisão foram:
Localizado na Avenida Manoel Ribas, 3574, no bairro Cascatinha, em Santa Felicidade, Tradicional Bairro Turístico e residencial, de colonização Italiana, onde encontram-se os mais famosos restaurantes de Curitiba e repleto de parques e florestas preservadas. Também somos servidos por todo tipo de infra e conforto tais como: Vias de acesso largas e asfaltadas, terminal de ônibus a menos de 1.000m, posto de saúde, padarias, cartórios, farmácias, Hiper mercados, Atacados e o nosso belíssimo Parque Barigüi que tem uma de suas entradas a apenas 200m de distância.
A escolha da Avenida Manoel Ribas, com sua paisagem bucólica e florida, na região da floresta do Barigui também foi fator preponderante!!
Pra Você:
 Possibilidade de personalização de Plantas direto com a Construtora durante o primeiro ano da obra;
 Esquadrias em PVC importadas da Bélgica, com vidros de maior espessura ou Laminados, para isolamento térmico e acústico,
 Persianas de enrolar com acionamento elétrico nos quartos;
 Infra estrutura completa para instalação de ar condicionado;
 Água quente em todos os pontos hidráulicos inclusive lavanderia;
 Churrasqueira individual a carvão;
 Rebaixo em gesso em todos os ambientes;
 Utilização de revestimentos cerâmicos e porcelanatos de marcas renomadas e grandes dimensões;
 Isolamento acústico entre lajes propiciando até 50% de redução nos ruídos entre apartamentos;
 Paredes duplas entre apartamentos com manta de isolamento acústico entre elas, propiciando alto índice de redução nos ruídos entre apartamentos;
 Paredes externas, internas e divisórias em Alvenaria;
 Portas internas com pintura melamínica Branca e amortecedores de ruído;
 Portas Externas reforçadas, com pintura melamínica Branca, amortecedores de ruído e lâmina retrátil Inferior que proporciona isolamento termo acústico;
 Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades;
 Louças e metais Kohler ou Deca com misturadores monocomando;
 Banheiros com tampos e nicho em Mármore Branco;
 Medição individual de água, gás e Energia Elétrica;

 Para Todos:
 Localização Privilegiada,
 Painéis Fotovoltaicos para geração de energia parcial das áreas comuns (Economia e sustentabilidade);
 Boulevard amplo, com exuberante paisagismo, espaços de contemplação e totalmente voltado à interação entre os usuários do edifício;
 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;
 Pórte-Cochère para desembarque de pedestres e vagas para visitantes;
 Controle de acesso de serviços e social independentes;
 Acesso de moradores e visitantes monitorado e com Eclusa,
 Guarita em concreto armado e com vidros de segurança;
 Espaço exclusivo para recebimento e armazenamento de Delivery,
 Amplo Bicicletário nos dois pisos de garagem,
 Box para manutenção e lavagem de bicicletas;
 Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e monitoramento do consumo, individual por apartamento;
 Espaço para lixeira, e Carrinho de transporte para compras nos dois subsolos;
 Refeitório e vestiário de serviço no subsolo;
 Lavabo para uso dos moradores nos dois subsolos;
 Reaproveitamento de água da chuva para atividades de limpeza e irrigação;
 Paisagismo e ajardinamento com irrigação automática;
 Salão de festas, espaço gourmet e playground e espaço Kids mobiliados,
 Espaço multiuso (Sala de Reuniões ou escritório) no térreo;
 Piscina adulto, infantil e prainha com infra para aquecimento;
 Sanitários, vestiários e fraudário de apoio à piscina e a recreação;
 Passarela de madeira para caminhadas no bosque;