Farol da guanabara: a máquina de rentabilidade do porto maravilha | studio e 1-2 quartos com vista eterna

Última atualização: 12/12/2025 às 12:55h | Ref: FAROL GUANABARA CURY

Esqueça a poupança e os fundos conservadores. O Farol da Guanabara não é apenas um imóvel; é um ativo de alta performance desenhado para o mercado de locação Short Stay (Airbnb/Booking) no epicentro do desenvolvimento carioca.

POR QUE ESTE É O MELHOR ATIVO DO SEU PORTFÓLIO?

1. O Fator 'Escassez' (Asset Protection):
Diferente de outros prédios da região, este empreendimento possui VISTA ETERNA para a Baía de Guanabara. No mercado imobiliário, vista livre e definitiva é a garantia de que seu imóvel nunca perderá valor de revenda ou atratividade de locação frente à concorrência.

2. A 'Máquina de Ocupação' (Demanda Híbrida): Localizado estrategicamente em frente à Av. Rodrigues Alves e com VLT na porta, o Farol ataca dois públicos pagantes simultaneamente:
2.1 - Segunda a Quinta (Corporativo): Executivos do Porto Maravalley, L'Oréal, Banco Central e IMPA Tech que buscam estadia funcional.

2.2 - Sexta a Domingo (Lazer/Turismo): Turistas que chegam pela Rodoviária Novo Rio, Porto de Cruzeiros ou Santos Dumont para visitar o AquaRio, Roda Gigante e Museu do Amanhã.

3. Rentabilidade Projetada (O ROI): Dados recentes do mercado de Short Stay no Rio indicam uma rentabilidade média entre 8% a 13% ao ano para imóveis bem geridos na região, muito superior aos 4-5% do aluguel tradicional.
3.1 - Diária Média Estimada: R$ 250 - R$ 400 (dependendo da sazonalidade e tipologia).
3.2 - Taxa de Ocupação Alvo: Imóveis profissionais na região operam com taxas entre 70% e 85%.
3.3 - Potencial de Receita Bruta: Um studio bem decorado aqui tem potencial para gerar de R$ 4.000 a R$ 6.000/mês de receita bruta em meses de alta.

4. O Produto (Baixo Custo Operacional): O Farol entrega o que o hóspede busca e o que o investidor precisa:
* Lazer no Rooftop: Piscina e área gourmet com vista panorâmica. Isso 'vende' a diária sozinho na foto do Airbnb.
* Compactos Eficientes: Plantas otimizadas (Studios, 1 e 2 quartos) que reduzem custo de mobília, IPTU e condomínio, maximizando seu lucro líquido.
* Facilities: Lavanderia, Coworking e Easy Market dentro do condomínio.

O Porto Maravilha já é uma realidade consolidada. Entrar no Farol da Guanabara agora, no lançamento, é garantir a compra na 'tabela zero' e surfar a valorização futura de uma região que recebe bilhões em investimentos.

Garanta sua unidade na coluna mais valorizada do prédio. Fale comigo para receber a planilha de projeção de rentabilidade.