Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com lazer completo e vaga coberta na vila andrade, zona sul de sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:15h | Ref: AUGEMORUMBI

O Auge Morumbi é um empreendimento da Vitta localizado na Rua Francisco José da Silva, 410, na Vila Andrade, em uma região nobre, arborizada e com ampla oferta de comércio, serviços e lazer. É a escolha ideal para quem busca sair do aluguel ou dar um próximo passo de moradia em um condomínio moderno, completo e com projeto pensado para maximizar conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

O condomínio conta com uma única torre em um terreno de aproximadamente 2.780 m², com 26 pavimentos, total de 292 unidades e 6 elevadores, garantindo mais fluidez no fluxo de moradores. As plantas são bem planejadas, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com opções de unidades tipo e gardens privativos. As metragens variam entre 33,50 m² e 39,50 m² (2 dormitórios) e 57 m² (3 dormitórios), além de gardens com até 69,50 m², oferecendo alternativas para diferentes perfis de famílias. O empreendimento ainda conta com vagas para carros, motos e vagas PcD, distribuídas em pavimentos de estacionamento.

Na área de lazer, o Auge Morumbi entrega um verdadeiro clube em casa, com ambientes entregues equipados e decorados, prontos para uso: piscina adulto com deck molhado e solarium, churrasqueira, fire place, salão de festas, play kids, brinquedoteca, espaço fitness, pet care, espaço “Clean & Connect' (lavanderia compartilhada) e Mercado Vitta (mini market dentro do condomínio), além de sala delivery para armazenamento seguro de encomendas. Há também bicicletário com armário de ferramentas e Wi-Fi nas áreas de lazer, reforçando o foco em praticidade e conveniência para o dia a dia.

Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e bem-estar: pé-direito de aproximadamente 2,55 m, laje maciça para maior desempenho acústico, porta de entrada com preenchimento reforçado e borracha de vedação para redução de ruídos externos, aquecimento elétrico nos chuveiros e piso laminado nos dormitórios. Algumas unidades contam ainda com janela panorâmica na sala, ampliando a iluminação e ventilação natural, além de preparação para ar-condicionado no dormitório de casal em determinadas tipologias.

O projeto também incorpora uma forte preocupação com sustentabilidade e eficiência: iluminação em LED nas áreas comuns, sensores de presença, sistemas de arejadores ou temporizadores nas torneiras das áreas comuns, sistema dual flush nos vasos sanitários, medição individualizada de água e energia, lixeiras para coleta seletiva, portas e guarnições com madeira certificada, além de sistema de captação e reúso de água da chuva para limpeza de áreas comuns e irrigação dos jardins. O paisagismo prevê o plantio de 68 mudas no terreno, contribuindo para um ambiente mais agradável e integrado à natureza.

Na localização, o morador está cercado por tudo que precisa: supermercados (como Minuto Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e Carrefour), padarias tradicionais (Belas Artes), colégios de referência (Pentágono, Visconde de Porto Seguro), academias, shoppings (Jardim Sul, Morumbi Town e Morumbi Shopping), parques (como Burle Marx e Severo Gomes) e fácil acesso a estações de metrô e trem, como Giovanni Gronchi, Granja Julieta e João Dias, além de importantes vias de conexão da zona sul.

O Auge Morumbi reúne em um único endereço: boa localização, projeto arquitetônico contemporâneo, lazer completo, diferenciais de segurança, tecnologia, sustentabilidade e o padrão Vitta de construção e atendimento. É uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, em condomínio clube, com infraestrutura completa e forte potencial de valorização na região do Morumbi.