Aluguel de Apartamento Mobiliado Porteira Fechada

Última atualização: 23/06/2025 às 11:05h | Ref: BAH-M -FLAT

Bem vindo ao Benfica Apart Hotel, conceito smart home.

Promoção por tempo limitado: Locações mensais de temporada acima de 6 meses temos uma oferta, nos 3 primeiros meses de aluguel você pagará R$1.800 mensais e os demias R$2.200 por mês.

Apartamento é 100% mobiliado com cozinha, móveis, eletrodomésticos, limpeza de ar-cond a cada 3 meses, ofertamos serviço de limpeza dos quartos como adicional.

O valor cobrado é 'all incluse', energia, IPTU, Cond, água, internet, aluguel, móveis, eletrodomésticos, mobília, blindex, chuveiro está por R$2.200/mês com contrato mínimo de 6 meses.

Todos os eletrodomésticos são novos: fogão elétrico, micro-ondas, geladeira, ar-cond, tv, smart, cama box, sofá, chuveiro, móveis e mobília.

As vagas são limitadas, rotativas , descobertas e terceirizadas, o acesso é mediante pagamento adicional, ficam próximas ao apartamento.

Temos gerador e internet em link dedicado (com sistema de baterias que funcionára mesmo sem energia). Sistema de acesso somente com reconhecimento facial. Câmeras com IA - inteligência artificial, em caso de pane de algum eletrodomésticos, substituiremos imediata tendo em estoque.

O ambiente é planejado para casal (2 pessoas) ou uso individual (1 pessoa). Podendo alguns smart homes, acomodar temporariamente 3 pessoas (fim de semana ou passar uma temporada.

Todos os moradores e pessoas que irão acessar o ambiente passam por uma análise e aprovação, o acesso é rigorosamente controlado por reconhecimento facial e I.A de monitoramento contínuo 24hrs, para garantir segurança e bem estar coletivo e padronização no uso do empreendimento, para garantir a segurança, a integridade e o bem-estar coletivo de todos os nossos hóspedes e moradores, informamos que realizamos a análise de perfil e a validação documental, incluindo consulta pública de antecedentes cíveis e criminais disponíveis nos Tribunais de Justiça e órgãos públicos.

A aceitação da hospedagem está condicionada ao atendimento dos critérios internos de segurança, conformidade cadastral e boa convivência, preservando o ambiente seguro, tranquilo e harmônico para todos.'

A utilização da unidade é exclusiva do titular do contrato ou de seus familiares de primeiro grau (pais, filhos e irmãos). Contratos em nome de terceiros sem vínculo familiar direto não serão aceitos.

Visitas são limitada em até até 4 pessoas por unidade. Isso tudo é controlado via monitoramento por segurança. O Acesso de qualquer visita só será permitido mediante cadastro de dados pessoais e verificação. Nosso sistema é capaz de detectar a tentativa de acesso sem o devido cadastro pela IA, qualquer pessoa que tente acessar o interior sem respeitar as normas e a devida aprovação é gerado um alerta para segurança que poderá intervir imediatamente, isso gera uma infração gravíssima nas normas de regimento e o morador passará a não ter mais acesso ao ambiente por colocar em risco a célula de perímetro de segurança estabelecido. O Morador poderá solicitar via app o prévio cadastro, mas o acesso só será permitiro após aprovação e verificação.

Caso haja necessidade do acesso por mais pessoas, deverá ser comunicado à administração e a segurança, sendo aprovado será liberado o acesso com planejamento antecipado prévio.

Entendemos o carinho pelos pets, mas informamos que, conforme o regulamento, não é permitida a entrada ou permanência de animais de estimação nas unidades ou áreas comuns, por motivos de segurança, higiene e respeito à coletividade.

Exceção legal: Cães-guia e animais de assistência para pessoas com deficiência são sempre bem-vindos, conforme a Lei nº 11.126/2005, mediante apresentação de laudo e documentação.

Nosso modelo segue normas específicas da hotelaria profissional e atua sob contrato de hospedagem ou locação por temporada com serviços agregados — por isso, há regras diferentes das de residências comuns.

Agradecemos pela compreensão e ficamos à disposição