Aluguel

R$ 4.000/mês

IPTU

R$ --

Terreno / Lote
  • Área útil100

  • Área total732


Terreno para alugar na Vila Bocaina, Mauá

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0004_ADJI

️ Terreno para Locação 732m² Rua Álvares Machado Vila Bocaina, Mauá (SP)

Amplo, plano e com excelente visibilidade, este terreno oferece estrutura e localização estratégica para quem busca um espaço versátil, pronto para receber diversos tipos de atividades comerciais ou corporativas.

Detalhes do Imóvel

Área total: 732 m²

Frente: aproximadamente 20 metros

Topografia: totalmente plana

Formato: retangular e aproveitável em 100 #37; do espaço

Pavimentação: rua asfaltada e com drenagem

Muro lateral e fundo já erguidos, facilitando fechamento e segurança

Acesso amplo para caminhões e veículos de grande porte

Ligação de água, energia e esgoto disponíveis na via

Localização

Situado na Rua Álvares Machado, coração da Vila Bocaina, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Mauá.

Próximo ao Centro de Mauá, Prefeitura e Hospital Nardini

A poucos minutos da Avenida Capitão João, principal corredor comercial da cidade

Fácil acesso à Avenida Dom José Gaspar e ao Rodoanel

Região com ótima circulação de veículos e pedestres, ideal para negócios com atendimento ao público

Ideal para

Empresas de logística e distribuição

Galpões industriais ou comerciais

Estacionamentos e pátios de veículos

Depósitos, marcenarias, oficinas e auto centers

Showrooms, lojas de materiais ou construtoras

Diferenciais

Localização de alto potencial comercial

Terreno nivelado, reduzindo custos de preparação

Infraestrutura urbana completa (asfalto, energia, água, esgoto)

Excelente visibilidade e fluxo local constante

Disponível para uso imediato!

Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este terreno que une potencial, localização e estrutura.
Seja para expandir seu negócio ou iniciar um novo projeto, este é o endereço certo para o seu sucesso.

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