Área para locação com 3.300 m² próxima à Rodovia Ayrton Senna, Guarulhos, SP

Última atualização: 14/02/2026 às 15:38h | Ref: TE0547_WM

Área para locação com 3.300 metros quadrados próxima à Rodovia Ayrton Senna.

Área plana para locação com 3.300 metros quadrados, localizada a aproximadamente 400 metros da Rodovia Ayrton Senna, com acesso rápido tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro. O imóvel é indicado para empresas que precisam de localização estratégica, fácil logística e espaço amplo para operação.

O terreno possui topografia totalmente plana, o que facilita o uso imediato e a adaptação para diferentes tipos de atividade, reduzindo custos com adequações.

A área conta com uma estrutura de escritório com aproximadamente 200 metros quadrados, ideal para funcionamento administrativo, atendimento, salas de reunião ou apoio operacional. Essa estrutura permite que a empresa inicie as atividades rapidamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais.

O imóvel é indicado para diversas finalidades, como estacionamento de veículos leves ou pesados, pátio logístico, área de armazenagem de materiais ou mercadorias, base operacional de empresas, transportadoras ou montagem de empresa em geral.

A proximidade com a Rodovia Ayrton Senna é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo logística eficiente, facilidade de deslocamento para funcionários e rápido acesso às principais rodovias que ligam São Paulo, interior e litoral. A localização também proporciona boa visibilidade para negócios que dependem de circulação constante de veículos.

A região possui infraestrutura básica disponível e permite expansão conforme a necessidade do locatário, tornando o espaço flexível para operações de pequeno, médio ou grande porte.

Esta é uma excelente opção para quem busca área ampla para locação, com fácil acesso rodoviário, terreno plano e estrutura administrativa já existente.

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Valor do IPTU sujeito a alteração.