Terreno em condomínio - Bairro Ratones em Florianópolis

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Ratones, Florianópolis

Terreno em condomínio Referência: 0008Ra

LOTEAMENTO RESERVA HARAMBEE: Ratones: 'a bola da vez'. br/ A Reserva Harambee é um pedacinho do paraíso dessa Ilha da Magia que é Floripa. São apenas 27 terrenos, sendo que inicialmente fora denominado e aprovado legalmente como Loteamento. Porém, como o plano diretor da cidade permite na atualidade que se tenha no máximo 50 lotes em Condomínio, a Reserva Harambee poder ser assim considerada e denominada não mais como Loteamento, mas sim como a referência acima descrita: CONDOMÍNIO FECHADO. br/ Localiza-se há apenas 15 minutos de carro de Jurerê Internacional e próximo também das principais praias do norte da Ilha e do Sapiens Parque, o qual é uma cidade de inteligência tecnológica dentro de Florianópolis. br/ O contexto onde encontra-se inserido, ainda pode ser considerado como área rural, devido as características que apresenta o Bairro de Ratones. Também rico e exuberante na fauna e flora, possui, além da área verde e de uso comum que o Condomínio oferece, uma extensa área de APL e APP, onde esta confronta-se com o Rio Ratones, o qual tem sua nascente no próprio Bairro. br/ Os lotes do Condomínio são bem amplos. Os menores possuem uma área de 1.180m², chegando a maioria dos lotes em até 1.666m² de área privativa, sendo o percentual de construção permitido de 40%. Com isso, é possível ficar com uma extensa área complementar para plantio de árvores frutíferas, jardinagem, lazer e caso seja do seu agrado, até criar a sua própria horta familiar. br/ Por último, a Reserva Harambee possui o melhor custo/benefício em termos de metro quadrado do norte da Ilha pelo que oferece. Pode comparar! br/ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: br/ br/ - Entrada: 40%. Saldo em até 12 vezes sem juros; br/ br/ - Entrada: 40%. Saldo em até 24 vezes (IGPM + 0,8% AO MÊS). br/ br/ - Entrada: 40%. Saldo em até 36 vezes (IGPM + 1% AO MÊS). br/ IMPORTANTE: br/ 1 - Se o pagamento for a vista, poderá estudar um valor de venda diferente e inferior do pretendido; br/ br/ 2 - O tamanho dos lotes pode sofrer variações de área em até 1%. br/ Agende uma visita com este (a) profissional e tenha a certeza de que irá receber um atendimento diferenciado e personalizado! - Terreno em condomínio em Florianópolis - Referência: 0008Ra - Características do imóvel: Cercado, Esgoto, Energia elétrica, Rua asfaltada, Bosque, Pista de cooper, Playground, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Acesso 24 horas, Portão eletrônico - Área útil: 2464.57 - Área total: 2464.57 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 190.0 - Valor do IPTU: R$ 371.0 - Estado de presevação: Bom - Ano de entrega: 2008 - Anunciante: Slaviero ImóveisEnviado pelo SIMBO CRM em 20/02/2019