Terreno à venda, 1381 m² por r$ 1.690.000,00 - polo 40 - vargem grande paulista/sp

Última atualização: 08/12/2025 às 23:20h | Ref: TE10884

Este terreno reúne ótima topografia, localização privilegiada e versatilidade para diversos tipos de empreendimento. Situado no Polo 40, o principal condomínio industrial de Vargem Grande Paulista e região, sua empresa contará com uma estrutura moderna, segurança reforçada e acesso facilitado às principais rodovias e centros comerciais.

SOBRE O TERRENO:
- Área total de 1.381,66 m², ideal para construção imediata;
- Localização estratégica, entre a Rua da Tecnologia e a Rua dos Engenheiros;
- Testadas amplas, proporcionando ótima visibilidade e acesso:
41,18m de frente na Rua da Tecnologia;
34,39m em curva;
24,90m de frente na Rua dos Engenheiros;
56,52m confrontando com o lote vizinho;
- Topografia em leve declive, favorecendo projetos arquitetônicos eficientes;
- Infraestrutura completa do condomínio, garantindo suporte logístico e operacional.

SOBRE O CONDOMÍNIO POLO 40:
O Polo 40 é o principal loteamento comercial e industrial da região, oferecendo infraestrutura de ponta e localização privilegiada no km 40 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior). O empreendimento conta com 1 km de frente para a rodovia, proporcionando alta visibilidade e facilidade de transporte.

Confira algumas distâncias estratégicas entre o condomínio e os principais centros e vias do estado de São Paulo:
- 0,5 km do retorno à capital;
- 3 km do centro de Vargem Grande Paulista;
- 4 km da pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado para proprietários);
- 13 km do centro de Cotia;
- 19 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando o acesso às principais rodovias do estado;
- 25 km da Rodovia Régis Bittencourt;
- 27 km da Rodovia Presidente Castelo Branco;
- 30 km da Marginal Pinheiros;
- 33 km da Marginal Tietê;
- 40 km do Aeroporto de Congonhas e do centro de São Paulo.

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