Estrada De Vargem Grande Do Sul A Lagoa Branca, km 7, Residencial Parque das Macadamias, Vargem Grande do Sul/SP
Área total1.000m²
Terreno em condomínio para venda em vargem grande do sul, portal das macadamias
Descrição
Última atualização: | Ref: TEC00014
Descubra uma oportunidade única de investimento no Parque das Macadâmias, em Vargem Grande do SulSP: um terreno de 1.000 m² em condomínio fechado que combina segurança, infraestrutura completa e natureza exuberante. Com 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, este lote oferece o espaço ideal para a construção de chácara de alto padrão, condomínio de lotes gourmet ou até mesmo um empreendimento de lazer exclusivo. A solidez do solo e o formato regular garantem versatilidade no projeto arquitetônico, ampliando seu potencial de valorização.
Ao adentrar o condomínio Portal das Macadâmias, o investidor encontra portão eletrônico e vigilância 24 horas, assegurando tranquilidade e privacidade. As ruas são pavimentadas e iluminadas, com rede elétrica, água tratada e infraestrutura de esgoto já disponíveis na via. Cada elemento foi planejado para facilitar a implantação de projetos residenciais, de lazer ou agroexperimentos, favorecendo investidores que buscam retorno sustentável e segura diversificação de carteira.
A localização estratégica em meio à natureza proporciona clima ameno e paisagens encantadoras, mas sem abrir mão da proximidade com o centro urbano de Vargem Grande do Sul. Em poucos minutos é possível acessar supermercados, farmácias, escolas, bancos e o principal corredor rodoviário da região. O condomínio também oferece área de convivência com lago, pista de caminhada e espaço gourmet coletivo, agregando valor ao entorno e atraindo futuros compradores ou locatários em busca de qualidade de vida.
Para o investidor, esse terreno representa uma oportunidade de capitalizar na tendência de busca por refúgios urbanos. A valorização constante dos imóveis na região, aliada à escassez de lotes com metragem superior a 900 m², aponta para um cenário favorável de rentabilidade a médio e longo prazo. O baixo custo de manutenção com condomínio de apenas R$ 340,00 mensais e IPTU anual de R$ 500,00 reforça o potencial de fluxo de caixa positivo, viabilizando parcerias e lançamentos customizados.
Não deixe escapar essa chance de agregar ao seu portfólio um ativo tangível, que une poder de revenda e atração de público qualificado. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o terreno que pode se transformar no seu próximo grande negócio. Seu próximo retorno está aqui!
- Características: Portão Eletrônico,
IPTU Anual