Leilão de Área com 1.105 m² - Centro - Terra Rocha - SP

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/terrenos-e-lotes/sp/terra-roxa/area-com-1105-m2-centro-terra-rocha-sp-j78484, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML21866 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 112078.17 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 02/06/2022 às 11:00 - Fim da capitação de lances: 23/06/2022 às 11:00 ----- MATRCULA N 14.231 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE VIRADOURO/SP - IMVEL: Um terreno, sem acesses, ora designado como "Terreno C, situado no permetro urbano do municpio de Terra Roxa/SP desta Comarca de Viradouro/SP, com frente para a Rua Rui Barbosa, com rea superficial de 1.105,39 m2 (um mil e cento e cinco metros e trinta e nove centmetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontaes: inicia-se em um marco localizado na Rua Rui Barbosa, distante 81,10 metros da Rua Getlio Vargas. Deste, segue uma distncia de 3,99 m (trs metros e noventa e nove centmetros) de frente para a Rua Rui Barbosa. Deste deflete direita e segue uma distncia de 50,85 m (cinquenta metros e oitenta e cinco centmetros) confrontando com os Irmos Abro. Deste deflete esquerda e segue numa distncia de 15,51 m (quinze metros e cinquenta e um centmetros), confrontando com os Irmos Abro, deste deflete direita e segue uma distncia de 51,08 m (cinquenta e um metros e oito centmetros) confrontando com o lote n 10. Deste deflete direita e segue uma distncia de 17,57 m (dezessete metros e cinquenta e sete centmetros), confrontando 13,19 metros com o "Terreno n 1 (matrcula n 14.188, livro 02 desta Serventia) e 4,38 metros com o "Terreno n 2 (matrcula n 14.189, livro 02 desta Serventia). Deste deflete direita e segue uma distncia de 101,17 m (cento e um metros e dezessete centmetros), at o marco inicial, confrontando com o "Terreno B (matrcula n 14.230, livro 02 desta Serventia). Registro anterior: Matrcula n 14.191, livro 02 desta Serventia, aberta no dia 05/04/2016, a qual teve sua origem da Matrcula n 5.444, livro 02 desta Serventia, aberta no dia 04/08/1989. A matrcula n 14.191, foi encerrada na Averbao n 02, referente a desmembramento, dando origem ao imvel desta matrcula. Inscrio Cadastral: cadastro "em maior rea, na prefeitura Municipal de Terra Roxa/SP sob o n 1222. Consta na Av.01 e 02 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL. Consta na Av.03 desta matrcula a existncia da ao de Execuo Civil, Processo n 1000557-03.2018.8.26.0660, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, que move BANCO DO BRASIL S/A, contra JOO CARLOS HODNIK CAETANO e Outra. Av. 04 Certido de Ajuizamento de Execuo Execuo de Ttulo Extrajudicial Crdito Rural, sob n 1000113-67.2018.8.26.0660 em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, exequente a Coopercitrus Cooperativa de produtores Rurais e executado Joo Carlos Hodnik Caetano e outro Av.05 Certido de Ajuizamento de Execuo Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial Crdito Rural, sob n 1000112-82.2018.8.26.0660 em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, exequente Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais e executado Joo Carlos Hodnik. Av. 06 Penhora, em cumprimento ao determinado, Acrdo Agravo de instrumento n 2206430-52.2020.8.26.0000, instrudo com "Certido de Penhora expedida pelo Ofcio Judicial nico da Comarca de Viradouro/SP, oriundo do autos da Execuo Civil Processo n 1000113-67.2018.8.26.0660, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, foi penhorado em sua totalidade, foi nomeado fiel depositrio Joo Carlos Hodnik Caetano. Av. 07 Penhora, em cumprimento Deciso nos autos do processo n 1000112-8.26.0660, "Certido de Penhora, oriundo dos autos de Execuo Civil, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, foi penhorado em sua totalidade, foi nomeado fiel depositrio Joo Carlos Hodnik Caetano. Av.08 Penhora, "Certido Penhora, expedida pela Vara nica da Comarca de Viradouro/SP, oriundo dos autos Processo n 1000088-54.2018.8.26.0660 Execuo Civil, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, foi penhorada em sua totalidade, foi nomeados fiel depositrio Joo Carlos Hodnik Caetano. Av.09 Penhora "Certido de Penhora, oriunda dos autos Execuo Civil Processo n 0000268-16.2020.8.26.0660, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, proceda a esta averbao para constar que a parte ideal corresponde a 50%, imvel desta matrcula, foi nomeado fiel depositrio Joo Carlos Hodnik Caetano. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 1000113-67.2018.8.26.0660, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio os executados. Consta na Av.07 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 1000112-82.2018.8.26.0660, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio os executados. Consta na Av.08 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeados depositrios os executados. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 0000268-16.2020.8.26.0370, em trmite na Vara nica do Foro da Comarca de Viradouro/SP, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio os executados. Consta s fls. 194 que existe uma dvida junto ao errio pblico no valor total de R$ 10.721,31, referente aos IPTUs no quitados dos anos de 2017/2018/2019/2020 e 2021, o valor venal de R$ 74.559,55, valores estes informado a este perito no dia 25/01/2022 junto a secretaria da Prefeitura Municipal de Terra Roxa, atualizado para janeiro de 2022. Dbito desta ao no valor de R$ 381.689,80 (setembro/2021). Remio da execuo: O(a) (s) executado(a)(s) pode(m), antes de alienados os bens, pagar(em) o remir a execuo, pagando ou consignando a importncia atualizada da dvida, acrescida de juros, custas e honorrios advocatcios (art. 826 do CPC). No caso de leilo de bem hipotecado, o executado poder remi-lo at a assinatura do auto de arrematao, oferecendo preo igual ao do maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. 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