Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Padre Lívio Emílio Calliari, Parque Ibiti Reserva, Sorocaba

Última atualização: 17/02/2026 às 11:55h | Ref: TE1846_JAPS

Excelente terreno com 315 m² de área total, sendo 13,5 metros de frente, topografia plana e localização em rua sem saída, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos. Trata-se de uma posição estratégica dentro do condomínio, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e melhor aproveitamento construtivo.

O lote conta com construções consolidadas em todos os lados, o que permite visualizar o padrão do entorno e reduz a possibilidade de intervenções futuras impactarem diretamente a obra. A frente ampla favorece projetos arquitetônicos diferenciados, com melhor distribuição de fachada, garagem e integração dos ambientes internos. A topografia plana também contribui para maior eficiência na execução da obra e melhor aproveitamento do terreno.

O Condomínio Ibiti Reserva oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, incluindo portaria e segurança 24 horas, piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de areia, lago, pista de caminhada, playground, salão de festas, quiosques com churrasqueira e amplas áreas verdes preservadas.
Localizado na zona norte de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, o condomínio alia qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária consistente.