Área 18.543 m² (Estádio, Quadras e Benfeitorias) - Jardim Santa Rosália - Sorocaba - SP

Última atualização: 14/06/2025 às 06:55h | Ref: J111849

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Procure pelo código do leilão: ML31475 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 2639070.25 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 07/07/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 11/07/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 37.237 DO 1 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMVEL: A gleba de terreno com a rea de 18.543,00 metros quadrados, onde se localiza o estdio, quadras e benfeitorias do Estrada de Ferro Sorocabana Futebol Clube, linha tronco da ex E.F.S., Municpio e Comarca de Sorocaba, parte do ptio de Sorocaba, nesta cidade, com as seguintes divisas: iniciam em um ponto A, situado no alinhamento da rua de acesso ao Estdio do S.F.C., no vrtice divisrio entre a referida rua, propriedade de Rosa Soares Figueiredo e da Fepasa Ferrovia Paulista S/A. Da segue em reta pelo alinhamento divisrio por uma distncia aproximadamente 38,20 metros at alcanar o ponto D, situado vrtice entre propriedade de Limio Simes de Almeida propriedade de Osrio Leme Filho e com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A. Da faz uma deflexo direita e seguem em reta pelo muro divisrio por uma distncia de 33,50 metros at alcanar o ponto E. Da seguem em curva a direita pela cerca divisoria, com o desenvolvimento de aproximadamente 68,50 metros at alcanar o ponte E. Da seguem em reta pela referida cerca por uma distncia de aproximadamente 26,00 metros at alcanar o ponto G, situado no vrtice divisrio entre propriedade Antonio de Oliveira Sales, propriedade de Roberto Rodrigues e com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A. Da faz uma deflexo direita e seguem em reta pelo muro divisrio por uma distncia de aproximadamente 5,50 metros at alcanar o ponto H. Da faz uma deflexo esquerda e segue em reta pelo referido muro por uma distncia de aproximadamente 19,80 metros at alcanar o ponto I, situado a aproximadamente 34,50 metros do alinhamento predial da Alameda Kenworthy, no vrtice divisrio entre propriedade de Vicente Antunes de Almeida, propriedade de Waldemar de Zorzin Tezoto e com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A. Da faz uma deflexo esquerda e seguem em reta pela cerca divisria de aproximadamente 11,50 metros at alcanar o ponto J. Da faz uma deflexo direita e seguem em reta pela referida cerca por uma distncia de aproximadamente 13,00 metros at alcanar o ponto K, situado no vrtice divisrio entre propriedade de Luiz Andries, propriedade de Dorival Dias de Carvalho e com propriedade da Fepasa Ferrovia Paulista S/A. Da faz uma deflexo direita e seguem em reta pela referida cerca por uma distncia de aproximadamente 24,00 metros at alcanar o ponto L, situado no vertice divisrio entre propriedade de Luiz de Lamos, propriedade de Irineu Ferro e com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A. Da faz uma deflexo esquerda e seguem em reta pelo muro divisrio por uma cerca de aproximadamente 11,70 metros at alcanar o ponto M, afastado aproximadamente 32,00 metros do alinhamento predial da Alameda Kenworthy, situado no vertice divisorio entre propriedade de Luiz de Lamos e propriedade de Jos Tadeu Portilho e com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A. Da, faz uma deflexo direita e seguem em reta pelo muro divisrio por uma distncia de aproximadamente 12,00 metros at alcanar o ponto N, situado no vertice divisrio entre propriedade de Jos Tadeu Portilho, propriedade de Hildebrando Tagliassachi e com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A. Da faz uma deflexo esquerda e seguem em reta pelo muro e alinhamento divisrio por uma distncia de aproximadamente 53,00 metros at alcanar o ponto 0. Da faz deflexo direita e seguem em reta pela cerca divisria por uma distncia de aproximadamente 16,00 metros at alcanar o ponto P. Da faz uma deflexo direita e seguem em reta pelo alinhamento divisrio por uma distncia de aproximadamente 26,50 metros at alcanar o ponto Q. Da faz uma deflexo esquerda e seguem em reta pela cerca divisria por uma distncia de aproximadamente 18,50 metros at alcanar o ponto R. Da faz uma deflexo direita e seguem em reta pelo alinhamento divisrio por uma distncia de aproximadamente 82,50 metros at alcanar o ponto S. Da faz uma deflexo esquerda e seguem em reta pelo alinhamento divisrio por uma distncia de aproximada mente 4,50 metros, at alcanar ponto T. Da faz uma deflexo de 90 direita e seguem em reta pelo referido alinhamento por uma distncia de aproximadamente 120.00 metros at alcanar o ponto U. Da faz uma deflexo de 90 direita e seguem em reta pelo referido alinhamento por uma distncia de aproximadamente 6,80 metros at alcanar o ponto V. Da faz uma deflexo esquerda e seguem em reta pela cerca divisria por uma distncia de aproximadamente 23,00 metros at alcanar o ponto W, situado no vertice divisrio entre propriedade de Leda Luiza Machado e outros propriedade de Eduardo Amaral e com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A. Da faz uma deflexo direita e seguem em reta pelo alinhamento divisorio por uma distncia de aproximadamente de 20,00 metros at alcanar o ponto X; confrontando at aqui, em A-D com propriedade de Rosa Soares Figueiredo, propriedade de Antonio Soares Pereira, propriedade de Lourdes Manrique Gentil e outs. e c/ propriedade de Limio Simes de Almeida em DE c/propriedade de Osrio Leme Filho, propriedade de Joo Garcia Dias e com propriedade de Joo Cozer, em EF parte com propriedade de Joo Cozer, propriedade de Alvaro Martins Passos Filho, propriedade de Gil Pinheiros de Mello, propriedade de Clotilde de Assis Pinto Quintanilha e outros, propriedade de Thereza Comparini Stecca e com propriedade de Ciro Correa, em FG com propriedade de Ciro Correa, propriedade de Isolina Pires e com propriedade de Antonio de Oliveira Sales, em GH com propriedade de Roberto Rodrigues, em HI com propriedade de Roberto Rodrigues e com propriedade de Vicente Antunes de Almeida, em IJ com propriedade de Waldemar de Zorzin Tezoto, em JK com propriedade de Waldemar de Zorzin Tezoto e com propriedade de Luiz Andries, em KL com propriedade de Dorival Dias de Carvalho e com propriedade de Irineu Ferro, em LM com propriedade de Luiz de Lamos, em MN com propriedade de Jos Tadeu Portilho, em NO com propriedade Hildebrando Tagliassachi, propriedade de Llia Alves de Lima Soller e outros, propriedade de Maria Neuza Matrigani Caruso, propriedade de Luiz Guilherme Zavarezi e com propriedade de Ana Maria Bonamim e outro em OP, PQ, QR, RS, TV, UV e VW com propriedade da Fepasa-Ferrovia Paulista S/A, em WX com propriedade de Eduardo Amaral, propriedade de Benedito Esteves e com propriedade de Olinda Alves Mendes; da faz uma deflexo esquerda e segue referido alinhamento por uma distncia de aproximadamente 7,00 metros, at alcanar o final do quintal da casa 172 da Rua Aparecida; a deflete esquerda do e segue 43,50 metros, com a casa 172 da rua Aparecida da viva de Theodoro Mendes, at sair na rua Aparecida; a deflete direita e segue 6,00 metros, com a referida rua Aparecida at dar na casa 180 da rua Aparecida de Francisca Bolchachi; a deflete direita e segue 41,50 metros, com a referida casa 180 da rua Aparecida, at dar no ponto A, inicio dessas divisas. Consta na Av.02 desta matrcula que foi construda uma Portaria de 2 Pavimentos (ou seja, entrada para o imvel), com a rea total construda de 111,29m2, que recebeu o n 176 da rua Aparecida. Consta na Av.03 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.04 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi tombado em carter definitivo. Dbito desta ao s fls.78 no valor de R$ 1.818.710,62 (outubro/2022). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.