Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Adão Glasser Bueno, 177, Colônia (Zona Sul), São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:15h | Ref: TE00895

Área de terras localizada em Colônia, Parelheiros - SP
Zona rural
Terreno totalmente delimitada e preservada. Com documentação em ordem, são dois proprietários.
Terreno tem aclive, declive e plano.
Construção: existe uma casa de alvenaria antiga, conforme fotografia.
Não aceita permuta com imóveis construídos no local, mas estuda eventual imóvel fora de até R$1.000.000,00

É uma área de preservação permanente, conforme legislação do reservatório da Billings (Estado de São Paulo) e apta a compensação ambiental, nos moldes do art. 36 da Lei nº 9.985/2000 e Decreto nº 65.486/2021 (Regulamenta os procedimentos relativos à compensação ambiental de que trata o artigo 36 da Lei federal nº 9.985, de 18 de julho de 2000, no âmbito do licenciamento ambiental de competência do Estado de São Paulo, dispõe sobre a Câmara de Compensação Ambiental e dá providências correlatas).
Ideal para utilizá-la na modalidade de compensação em relação ao aproveitamento total de outros imóveis que possuem menos restrições ambientais.