Terreno à venda, 240 m² por r$ 1.600.000,00 - barra funda - são paulo/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 00:40h | Ref: TE0706

Terreno de 250 metros quadrados localizado Rua dos Americanos, em Barra Funda. Com um zoneamento misto (ZM) , este terreno permite a construção de imóveis residenciais ou comerciais, em uma das melhores localizações de São Paulo. A topografia plana do terreno e suas dimensões generosas oferecem a oportunidade de criar um projeto único e personalizado, para acomodar todas as suas necessidades.

De acordo com a lei de zoneamento de São Paulo, é possível construir até três vezes a área total do terreno em edificações, incluindo garagens, subsolos e outros usos. Isso significa que o terreno pode comportar uma área construída de até 750 metros quadrados, tornando-o ideal para uma ampla gama de possibilidades de construção.

Além disso, a localização privilegiada do terreno também oferece uma série de vantagens para quem busca um endereço em São Paulo. A região da Barra Funda que é uma região estratégica e com ótima infraestrutura. O bairro é servido por diversas linhas de transporte público, como ônibus e metrô, e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê, a Avenida Pacaembu e a Avenida Marquês de São Vicente. Além disso, a região abriga diversos pontos turísticos, culturais e de lazer, como o Memorial da América Latina, o Allianz Parque, o Parque da Água Branca, entre outros. A presença de importantes instituições como a Justiça Federal, o Tribunal Regional do Trabalho e a Ordem dos Advogados do Brasil também contribui para a movimentação e a valorização da região.

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