Terreno em condomínio para venda em são josé do rio preto, residencial maria julia

Última atualização: 13/11/2025 às 11:50h | Ref: TE5283

Descrição
Terreno - Maria Julia - 253 metros
:: Analisa Permuta de até 20%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 239.000,00
$ M² venda: 944,00
$ IPTU: 291,00 Mensal
$ Condomínio: 378,00

Imagine-se construindo o lar dos seus sonhos em um terreno de 253 m², emoldurado pela tranquilidade e segurança do Residencial Maria Julia. Situado na zona Leste de São José do Rio Preto, ao lado do prestigiado Damha VI e a poucos passos da represa, esse espaço plano e regular oferece o cenário perfeito para edificar um projeto personalizado, com privacidade absoluta e contato direto com a natureza. O condomínio, com infraestrutura moderna e portaria 24 horas, garante conforto e sossego, enquanto o valor de IPTU de R$ 291,00 e condomínio de R$ 378,00 mensais comprovam a excelente relação entre custo e benefício.

Além da segurança, o Residencial Maria Julia se destaca pela localização estratégica: padarias, bares e restaurantes sofisticados, escolas conceituadas, farmácias e supermercados de grande porte ficam a poucos minutos de casa. Seja para famílias que valorizam a praticidade do dia a dia ou para investidores que enxergam no bairro leste de Rio Preto um polo de potencial valorização, este terreno traduz a conveniência de morar perto de tudo, sem abrir mão da serenidade de um condomínio planejado.

Este é o convite para criar memórias únicas e eternizar momentos ao redor da piscina, no jardim ou na varanda gourmet que você sempre quis. Aproveite a oportunidade de concretizar um empreendimento residencial com alto padrão de vida e ambiente familiar acolhedor. Agende agora uma visita e dê o primeiro passo rumo a um futuro repleto de conforto e realização!

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,