Oportunidade: terreno plano 400m² em condomínio gaivota ii com 15m de frente e projeto otimizado para o sol! | são josé do rio preto | r$600.000

Prezado(a) investidor(a) e futuro(a) morador(a), Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto. Apresentamos uma oportunidade singular no Condomínio Gaivota II: um terreno exclusivo de 400m², com generosos 15 metros de frente, perfeitamente plano e com localização privilegiada dentro do condomínio. Este lote é a tela em branco ideal para você materializar seu projeto arquitetônico, com a certeza de uma construção mais ágil e com menores custos de terraplanagem. A excelente topografia e o posicionamento estratégico garantem que você terá o cenário perfeito para a casa que sempre quis. Um Diferencial Pensado no Conforto de Rio Preto: Sabemos que o sol de Rio Preto é intenso, e é por isso que este terreno oferece um benefício inteligente: com sua face oeste (sol da tarde), ele permite um planejamento arquitetônico otimizado. Posicionando sua área de lazer (piscina e espaço gourmet) estrategicamente nos fundos do terreno, você garante que esses ambientes permaneçam sombreados e frescos durante as horas de sol mais forte. Imagine desfrutar de churrascos e mergulhos refrescantes sem o incômodo do calor excessivo, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família e amigos! Viver no Gaivota II é sinônimo de: Segurança 24h: Tranquilidade e proteção para sua família. Infraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, iluminação, e redes de água e esgoto de alta qualidade. Qualidade de Vida: Um ambiente planejado, com áreas verdes e lazer (verificar as opções do condomínio e, se possível, mencionar as principais como quadras, academia, salão de festas, etc.). Este terreno não é apenas um lote; é o alicerce para um novo capítulo de qualidade de vida, conforto e investimento seguro em um dos endereços mais valorizados da cidade. Valor de Venda: R$ 600.000,00 Não perca esta oportunidade de construir sua história em um ambiente de requinte e conveniência. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e comece a planejar seu futuro lar! Instagram: @essential.imoveis WhatsApp: 17 99672-7540 www.essentialimoveis.com.br ESSENTIAL Imóveis | CRECI 45439-J