Venda

R$ 2.600.000

IPTU

R$ --

Terreno em Condomínio

Rua Oratório, 4843, Vila América, Santo André/SP

Área útil1.282m²

Área privativa

Cozinha

Área comum

Condomínio fechado

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Área total1.282m²

Terreno para Incorporação à Venda com Projeto Aprovado – Jardim Ana Maria, Santo André/SP

Descrição

Última atualização: 16/02/2026 às 17:01h | Ref: 45989

Terreno à venda com 1.282 m² no Jardim Ana Maria, Santo André, ideal para incorporação residencial. Projeto aprovado pela legislação anterior, isento de EIV — proporcionando uma economia estimada de R$ 480 mil. O empreendimento previsto contempla torre única com 13 andares, totalizando 78 unidades com sacada gourmet e apartamentos de aproximadamente 40 m², cada um com 1 vaga de garagem. O terreno será entregue com projeto estrutural, sondagem, terraplanagem parcial e maquete digital (interna e externa), representando uma economia adicional de R$ 300 mil. Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 22.620.000,00. Condição de negociação: R$ 1.100.000,00 + 10 unidades no local.
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Escolas

Morar na Vila América é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Centro Educacional Sesi
90 m
Qualy Educacional
410 m
Escola Estadual Professora Ivone Palma Todorov Ruggieri
690 m

Transporte

Este terreno em condomínio na Vila América tem fácil acesso ao transporte público.

Parada Santo Alberto
110 m
Parada Ana Maria
300 m
Rua Rosas De Maio, 137
530 m

Restaurantes

Na Vila América, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Rua Oratório, 4843, Vila América, Santo André/SP

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