Terreno em condomínio fechado à venda na Avenida Emílio Checchinato, 2899, Chácara Paraíso, Itupeva

Última atualização: 07/10/2025 às 06:20h | Ref: J116579

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Procure pelo código do leilão: ML32397 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 3797655.22 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 03/11/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 06/11/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 45.896 DO 1 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE JUNDIA/SP - IMVEL: Uma rea de Terras, destacada da gleba 'B, da Fazenda Inhandjara, situada na cidade e municpio de Itupeva, desta comarca, designada como Gleba A-2, com a rea de 6.555,88 metros quadrados, que assim se descreve:-tem incio no ponto P 6, situado junto a Avenida Emilio Checchinato e em divisa com o remanescente A-1; deste ponto segue pela citada Avenida no sentido para Itupeva, numa distncia de 105,00 metros em curva, at alcanar o ponto P7; deste ponto deflete direita e confrontando com o lote A3, segue 75,64 metros no rumo de 14 05 53 NE at o ponto P 8; deste ponto deflete direita e confrontando com o remanescente A-1, segue 72,88 metros no rumo de 84 52 46 NE at o ponto P9; deste ponto deflete novamente direita e na mesma confrontao, segue 70,00 metros no rumo de 10 31 22 SE, at atingir o ponto P 6, ponto de partida desta descrio. Consta no R.3 desta matrcula que o imvel foi dado em hipoteca ao BANCO DE DESENVOLVIMENTO DO ESTADO DE SO PAULO-BADESP (atual BANCO SANTANDER BRASIL S/A). Consta no R.4 desta matrcula que nos autos da Execuo Fiscal, processo n 684/95, em trmite no Servio Anexo das Fazendas Pblicas de Jundia/SP, requerida por FAZENDA DO ESTADO DE SO PAULO contra ARCOS IND. ART. BORRACHA E SERVS. LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.7 desta matrcula que nos autos da Execuo Fiscal, processo n 2016/99, em trmite na Vara da Fazenda Pblica de Jundia/SP, requerida por FAZENDA MUNICIPAL DE ITUPEVA contra ARCOS INDSTRIA A. BORRACHA E SERVIOS. LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.8 desta matrcula que nos autos da Execuo Fiscal, processo n 2018/99, em trmite na Vara da Fazenda Pblica de Jundia/SP, requerida por FAZENDA MUNICIPAL DE ITUPEVA contra ARCOS INDSTRIA A. BORRACHA E SERVIOS. LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio LAVRIO RUSSO JUNIOR. Consta na Av.8 desta matrcula que nos autos da Execuo Fiscal, processo n 2018/99, em trmite na Vara da Fazenda Pblica de Jundia/SP, requerida por FAZENDA MUNICIPAL DE ITUPEVA contra ARCOS INDSTRIA A. BORRACHA E SERVIOS. LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio LAVRIO RUSSO JUNIOR. Consta na Av.9 desta matrcula que nos autos da Execuo Fiscal, processo n 1881/99, em trmite na Vara da Fazenda Pblica de Jundia/SP, requerida por FAZENDA MUNICIPAL DE ITUPEVA contra ARCOS INDSTRIA DE ARTEFATOS DE BORRACHA E SERVIOS. LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio LAVRIO RUSSO JUNIOR. Consta na Av.10 desta matrcula que nos autos da Execuo Fiscal, processo n 1405/1996, em trmite na Vara da Fazenda Pblica de Jundia/SP, requerida por FAZENDA MUNICIPAL DE ITUPEVA contra ARCOS INDSTRIA DE ARTEFATOS DE BORRACHA E SERVIOS LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio LAVRIO RUSSO JUNIOR. Consta na Av.11 e 14 desta matrcula consta que ARCOS INDSTRIA DE ARTEFATOS DE BORRACHA E SERVIOS LTDA, transferiu parcela do seu capital social atravs de Ciso Parcial consubstanciada no imvel desta matrcula, em favor da ARCOS INCORPORADORA LTDA. Consta na Av. 19 desta matrcula que nos autos do Processo n , da 4 Vara do Trabalho de Jundia TRT da 15 Regio, foi decretada a Indisponibilidade de bens da proprietria ARCOS INCORPORADORA LTDA. Consta as fls. 3275 e 3281 dos autos que o imvel possui rea total de terreno de 6.555,88 m, e rea construda de 3.180,00m; e que se trata de um galpo industrial. Contribuinte n 51001. Consta as fls.3.455 dos autos que na Prefeitura de Itupeva/SP h dbitos tributrios no valor de R$ 1.545.894,11 (fevereiro/2025). Dbitos desta ao no valor de R$ 5.190.751,72 (setembro/2025). OBSERVAES: Consta as fls. dos autos que Arcos Incorporadora Ltda, vendeu o imvel Adalberto Aparecido Ferreira Da Silva e sua mulher Mrcia Bueno Da Silva. Consta Ao Declaratria n 1018763-28.2020.8.26.0100, pendente de julgamento; bem como a oposio de Embargos de Terceiros n 5001892-16.2019.4.03.6128, julgado procedente; e Embargos de Terceiros n 1033452-53.2015.8.26.0100, julgado improcedente. Consta s fls.3.427 dos autos a interposio do Recurso de Agravo de Instrumento, processo n 2281455-32.2024.8.26.0000, qual encontra-se em fase de Recurso Especial pela Corte Superior, pendente de julgamento. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.