Área de 2.869 m² - condomínio glebas de san diego - itatiba - sp

Última atualização: 15/08/2025 às 06:10h | Ref: J114248

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=area-de-2869-m2-condominio-glebas-de-san-diego-itatiba-sp-j114248&utm_term=J114248&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32010 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 160114.27 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 15/09/2025 às 11:00 - Fim da capitação de lances: 18/09/2025 às 11:00 ----- GLEBA n 21-A, SUB-GLEBA 2, REA B de 2.869,30m2 (pertencente a GILSON ATADE RODRIGUES) DA MATRCULA N 039.025 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMVEL: (descrio (link removido).553 e 557). A Sub-Gleba 2 um polgono irregular com 2.869,30 m, cercado por moures de concreto e arame. As medidas lineares do terreno so: 73,05 metros no lado esquerdo, 96,95 metros no lado direito, 37,83 metros na frente e 34,53 metros nos fundos. A propriedade tem uma nica entrada para veculos e pedestres, com um porto de ferro, uma mureta de alvenaria e cerca de alambrado. H tambm um poste padro de energia eltrica na entrada e um poo caipira. A parte interna do terreno, que est em aclive, possui diversas plantas frutferas. Os confrontantes, para quem olha da rua, so: o Sr. Sandro Alberto da Silva esquerda, o Sr. Jos Pinheiro da Silva direita e o Sr. Jos Pedro Pacheco nos fundos. Consta na Av.02 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta as fls.210 dos autos que segundo a planta que no foi documentada em Cartrio de Imveis e no faz parte da matrcula, ficou assim dividida: Sandro Alberto da Silva 2.869,30 m; Gilson Atades Rodrigues 2.869,30 m; Jos Pinheiro da Silva 1.339,58 m; Manoel Pinheiro da Silva 1.529,72 m; e Yone Fernandes Nogueira 1.520,25 m. OBSERVAO: Consta as fls.641 dos autos que o lote em questo est localizado na Macrozona de Expanso Urbana, o que permite seu parcelamento. No entanto, para que isso seja possvel, necessrio realizar a baixa rural no INCRA e averbar essa alterao na matrcula do imvel. Atualmente, o lote no se enquadra nos demais requisitos legais porque no tem frente para uma via pblica e no possui infraestrutura bsica, configurando-se como uma rea encravada. INCRA n 000.043.714.852-0. Dbitos desta ao no valor total de R$ 792.891,62 (agosto/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.