Alameda Comendador Doutor Santoro Mirone, 3452, Pimenta, Indaiatuba/SP
Área útil12m²
Área total20.000m²
Terreno em condomínio fechado à venda na Alameda Comendador Doutor Santoro Mirone, 3452, Pimenta, Indaiatuba
Descrição
Última atualização: | Ref: TE027544
Sítio à Venda – Condomínio Sítios Itaboraí – Bairro Pimenta – Indaiatuba/SP
Características do Imóvel:
• Área total: 20.000 m² (2 hectares)
• Topografia: excelente, com mata nativa e riacho nos fundos
• Construção: edícula/deposito com 12 m²
Recursos hídricos:
• Poço artesiano novo com 120 m de profundidade
• Riacho nos fundos do terreno
Natureza e Sustentabilidade:
• Área de reserva ambiental com mata preservada
• Ambiente tranquilo, ideal para lazer, moradia ou investimento
Segurança:
• Condomínio com portaria (sem porteiro), garantindo tranquilidade e controle de acesso
• Documentação e Regularização:
• 100% regularizado
• Documentos: Escritura, Registro em Cartório, CAR, CCIR e ITR em dia
• Impostos: ITR anual de aproximadamente R$ 90,00
Localização Estratégica:
• Próximo ao Centro de Pesquisa da John Deere
• Próximo à nova fábrica da Yanmar
• Próximo ao Pesqueiro Itaboraí
• A cerca de 10 minutos do Distrito Industrial Joia (zona de desenvolvimento industrial)
Facilidades:
• Aceita financiamento
• Aceita permuta
Um refúgio de tranquilidade cercado pela natureza, com excelente infraestrutura e localização privilegiada em Indaiatuba. - 25/11/2025
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