Terreno em condomínio fechado à venda na Avenida Alberto Jafet, 417 ao 469, Vila Nogueira, Diadema

Última atualização: 12/01/2026 às 16:35h | Ref: J119804

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=area-de-10000-m2-vila-nogueira-diadema-sp-j119804&utm_term=J119804&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML33017 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 3443379.55 - Valor de incremento dos lances: R$ 62.000,00 - Inicio da captação de lances: 23/02/2026 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 10/03/2026 às 15:00 ----- LOTE 2: MATRCULA N 13.365 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP: Uma gleba de terras com a rea de 10.000,00 metros quadrados na Vila Mary, antigo Sitio Taperinha, neste distrito, municpio - comarca, com frente para a Avenida Alberto Jafet, antiga Avenida Ludmila, comeando suas divisas, na referida avenida, num ponto situado a 26,00 metros da divisa do lote compromissado a Leo Stapper e segue pela avenida referida, na extenso de 37,67 metros; da faz deflexo esquerda e segue confinando com os proprietrios, na extenso de 209,00 metros, at atingir as divisas da Companhia de Seguros Cruzeiro do Sul; ai faz deflexo esquerda, as divisas da Companhia de Seguro Cruzeiro do Sul, extensa de 9,40 metros; a faz deflexo a direita e segue confinando ainda com esta ltima confrontante, na extenso de 44,00 metros at atingir o crrego de divisa dos fundos; faz deflexo e segue acompanhando Crrego abaixo, na extenso de 55,00 metros, com Horcio Nogueira, ai fazendo deflexo ainda confinando com Horacio Nogueira, at o ponto de partida extenso de 210,40 metros, encerrando a rea supra, localizado dentro daquelas divisas. Consta na Av. 6 desta matrcula que o imvel foi dado em garantia das Reservas Tcnicas da proprietria So Paulo Seguros S/A, de modo que no pode ser alienado, prometido alienar ou, de qualquer forma gravado, sem expressa autorizao da SUSEP Superintendncia de Seguros Privados, conforme dispe o art. 85, pargrafo nico do Decreto-Lei n 73, de 21 de novembro de 1996. Consta na Av.8 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi arrecadado nos autos da falncia supra. Consta na Av.9 desta matrcula que nos autos do Processo n 55, em trmite na 55 Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, foi decretada a indisponibilidade de bens de SO PAULO CIA NACIONAL DE SEGUROS GERAIS. Contribuinte n 23.078.008.0 (Conf. AV.2) OBSERVAO: Consta na Avalio, conforme fls. 3.594/3.651, que o imvel est localizado Av. Alberto Jafet, abrangendo, aproximadamente nos ns 417 ao 469, Bairro da Vila Nogueira, e que o imvel se trata de um lote de terra, com uma ocupao irregular que compe uma comunidade de, aproximadamente, 25.000,00m2, dos quais cerca de 10.000,00m2 relativo ao referenciado na matrcula objeto desta avaliao. OBSERVAO 02: A parte interessada ficar encarregada de analisar os termos tcnicos, licenas, regularizaes, demandas judiciais, administrativas e demais informaes acerca do imvel. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.