Terreno à venda, 275 m² por R$ 340.000,00 - Cotia - Cotia/SP

Última atualização: 06/06/2025 às 12:55h | Ref: TE0482

Se você está em busca de um local tranquilo e privilegiado para estabelecer residência, o Terra Nobre é a opção ideal. Trata-se de um loteamento fechado que oferece diversas vantagens. O terreno disponível possui uma área excelente, medindo 275 metros quadrados, e conta com uma leve inclinação. Além disso, o empreendimento dispõe de segurança 24 horas para proporcionar tranquilidade aos moradores.

A infraestrutura completa do local é um destaque, oferecendo praças, academia ao ar livre e playground para o lazer dos moradores. Além disso, uma ampla área verde de 120.000 metros quadrados está preservada, garantindo um ambiente natural agradável. O centro comercial do Terra Nobre possui uma frente de 550 metros voltada para a Rodovia Raposo Tavares, o que confere uma localização privilegiada e de fácil acesso.

A segurança no loteamento é completa, com muros, cercas e guarita. As vias são amplas, com rotatórias, guias americanas, asfalto, iluminação pública, além de contar com abastecimento de água e rede de esgoto, tudo devidamente conectado à Sabesp. Importante ressaltar que as vias estão posicionadas em frente a todos os lotes. As ruas sem saída, onde os lotes estão localizados, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores.

Além disso, existem restrições construtivas para os recuos de frente, fundos e laterais, bem como um gabarito máximo de altura e adensamento máximo. Essas medidas visam garantir uma harmonia visual em todo o loteamento, seguramente para uma experiência agradável e preservação do meio ambiente.

Convido você a conhecer pessoalmente o Terra Nobre e desfrutar de toda a paz e tranquilidade que este lugar oferece.