Terreno à venda, 516 m² por R$ 530.000 - Granja Viana – Golf Village - Carapicuíba/SP

Última atualização: 23/02/2026 às 00:05h | Ref: TE0013

Terreno à venda no Condomínio Golf Village Fazendinha | 516,96 m² | Vista para área verde

Excelente oportunidade para construir sua casa na Granja Viana, em um dos condomínios mais valorizados da região. Lote em declive, voltado para Área de Preservação Permanente (APP), garantindo vista permanente para o verde, privacidade e contato direto com a natureza.

Características do lote:
- Área total: 516,96 m²
- Frente e fundos: 15,15 m
- Laterais: 34,57 m
- Topografia em declive
- Voltado para área verde preservada
- Ideal para projeto com vista na altura da copa das árvores
- Possui sondagem de solo

Lote perfeito para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando iluminação natural, integração com a natureza e vista definitiva.

Diferenciais:
- Vista permanente para APP
- Rua tranquila
- Excelente potencial construtivo

Condomínio com perfil de casas modernas e alto padrão, cercado por muito verde e excelente qualidade de vida.
Infraestrutura completa de segurança e lazer:
- Portaria blindada
- Controle de acesso com reconhecimento facial
- Segurança armada e ronda 24h
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis
- Playground
- Amplas áreas verdes
- Rede COMGÁS disponível

Localização:
- Fazendinha Granja Viana - Carapicuíba/SP
- Fácil acesso à Raposo Tavares Km 23, Castelo Branco e Rodoanel
- Próximo a escolas, mercados e comércios da região

Condição comercial:
- Valor de venda: R$ 530.000,00
- Condomínio: R$ 986,58/mês
- IPTU 2026: R$ 275,48
- Documentação 100% regular
- Permite financiamento
- Estuda permuta até R$ 250.000

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste lote exclusivo!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006
20/02/2026

Palavras-chave:
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