Terreno para venda em Granja Viana de 10.00m²

Última atualização: 04/06/2025 às 08:40h | Ref: CM1598589-1

Lote Residencial Pronto para Construção com Projeto Aprovado

Lote residencial estrategicamente posicionado na área mais elevada do condomínio, proporcionando maior privacidade, melhor ventilação e vista privilegiada. A localização interna é valorizada por sua distância dos muros perimetrais, conferindo maior tranquilidade e segurança.

O terreno possui leve declive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a paisagem natural e oferecem ampla integração com o entorno. Trata-se de um lote limpo e regular, totalmente preparado para o início imediato da obra.

Possui vizinhança consolidada com construção finalizada em uma das laterais, o que contribui para maior previsibilidade na ambientação futura.

O imóvel conta com projeto arquitetônico aprovado, com área total de 339,39 m², e Alvará de Construção emitido em 22/04/2025, o qual será entregue ao comprador no ato da aquisição, garantindo agilidade no processo de construção.

Condomínio de Alto Padrão Exclusividade, Segurança e Estrutura Completa de Lazer

Referência em moradia de alto padrão na região da Granja Viana, este condomínio oferece infraestrutura completa, localização estratégica e padrão elevado de qualidade de vida.

Situado em plena Avenida São Camilo, uma das principais vias da Granja Viana, com fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais da região.

Extensas áreas de preservação permanente (APP) integradas ao empreendimento, totalmente cercadas, monitoradas e valorizadas como parte da paisagem natural.

Portaria com controle de acesso rigoroso e sistemas eletrônicos de vigilância.
Segurança armada 24 horas, com ronda interna constante.
Administração profissional no local, assegurando gestão eficiente do condomínio.

Clube privativo envolto por área verde preservada.
Sede social com elevador e varanda panorâmica.
Salão de festas com vista para a natureza.
Academia equipada.
Espaço kids (Kids Room).
Salão de jogos.
Banheiros e vestiários de apoio.
Bar e restaurante exclusivo para moradores.
Quiosque gourmet com churrasqueira.
Piscina com deck, solarium e duchas externas.
Quadra de tênis.
Campo de futebol gramado.
Quadra poliesportiva.
Playground integrado ao paisagismo.