Terreno à Venda no Condomínio Mar Verde – Praia da Mococa | Caraguatatuba

Última atualização: 05/03/2026 às 13:39h | Ref: MV779

Uma oportunidade cada vez mais rara no mercado: terreno à venda no Condomínio Mar Verde, localizado na Praia da Mococa, uma das regiões mais preservadas e valorizadas do litoral norte de São Paulo.

Com 12 metros de frente por 32 metros de fundo, este lote oferece excelente potencial para construção de uma casa integrada à natureza, em um ambiente de tranquilidade, privacidade e contato direto com a Mata Atlântica.

O terreno está localizado em uma parte mais reservada do condomínio, um pouco mais afastada da área urbana, ideal para quem busca sossego, ar puro e o verdadeiro conceito de viver cercado pelo verde. Um dos grandes diferenciais é o fato de fazer fundos para o rio, proporcionando uma atmosfera única para quem valoriza natureza, silêncio e qualidade de vida.

A rua já conta com infraestrutura completa, incluindo:

Pavimentação em bloquete
Guia instalada
Iluminação pública
Fácil acesso interno

Sobre o licenciamento ambiental, o imóvel já teve autorização de supressão vegetal emitida anteriormente pela CETESB. Embora a autorização esteja vencida, o novo comprador poderá solicitar uma nova licença de forma prática, já que o processo possui histórico de aprovação anterior.

O Condomínio Mar Verde é reconhecido pela segurança e pela integração com a natureza, oferecendo:

Portaria e segurança 24 horas
Ronda interna permanente
Sistema de monitoramento por câmeras
Localização inserida em meio ao Parque Estadual Serra do Mar

Com a atual escassez de terrenos disponíveis dentro do condomínio, esta unidade representa uma verdadeira joia rara para quem deseja construir em um dos endereços mais desejados da Praia da Mococa.

Entre em contato com a NC Imóveis e conheça essa oportunidade única de investir ou construir seu refúgio em meio à natureza.