Terreno em condomínio fechado à venda na Estrada Sousas-Pedreira, 7, Sousas, Campinas

Última atualização: 07/09/2025 às 07:05h | Ref: TE018706

Excelente oportunidade de investimento: conjunto com 4 lotes à venda em condomínio fechado, totalizando 85.520 m² de área em uma das regiões mais valorizadas da zona rural de Campinas. Os terrenos são planos, com ótima topografia e localização privilegiada dentro do condomínio, fazendo fundo direto para uma belíssima lagoa, proporcionando uma vista encantadora e um ambiente de total integração com a natureza.

Situados no miolo do condomínio e próximos à Portaria I, os lotes têm fácil acesso — são apenas 1.700 metros de estrada de terra bem conservada e transitável em qualquer época do ano. O condomínio conta com infraestrutura de segurança completa, com monitoramento 24 horas, portaria com controle de acesso, mata nativa preservada e clima de tranquilidade absoluta.

Com um total de 195 lotes, o condomínio é referência em privacidade e qualidade de vida, perfeito para quem busca construir chácaras de lazer, residências permanentes ou mesmo investir em espaços com alto potencial de valorização. Além disso, a área está próxima ao tradicional Tênis Clube de Campo, oferecendo fácil acesso ao lazer e à prática de esportes.

Outro diferencial importante é a economia tributária: o imposto cobrado é o ITR (Imposto Territorial Rural), significativamente mais barato do que o IPTU urbano, o que reduz os custos anuais de manutenção da propriedade.

Ideal para quem busca espaço, natureza, segurança e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com Campinas. Agende uma visita com a De Lucca Imóveis e conheça de perto essa área exclusiva com fundos para a lagoa e grande potencial. - 07/09/2025