Terreno à venda, 500 m² por r$ 130.000,00 - chácara de recreio santa fé - campinas/sp

Última atualização: 28/10/2025 às 23:45h | Ref: TE1048

LOTE PARA VENDA EM CAMPINAS

Ficha técnica:
- Área do terreno: lote regular em área residencial
- Tipo do imóvel: terreno em condomínio
- Valor de venda: R$ 130.000,00
- Valor de condomínio: R$ 150,00/mês
- IPTU: isento atualmente

Se você está em busca de um terreno para construir com liberdade ou investir com inteligência, este lote em Campinas pode ser exatamente o que procura. Localizado no CONDOMÍNIO ASSOCIAÇÃO MARIA DO CARMO, em uma área residencial tranquila e com excelente acesso às principais rodovias da região, este imóvel reúne características que o tornam uma escolha estratégica para quem valoriza qualidade de vida e visão de futuro.

O lote é regular e está inserido em um condomínio organizado, que atualmente passa por processo de REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA. Essa condição representa uma oportunidade real de valorização patrimonial nos próximos anos. Mesmo antes da conclusão da regularização, o ambiente colaborativo entre os moradores e a estrutura interna garantem segurança e tranquilidade para quem deseja construir ou investir.

O valor mensal do condomínio é acessível, apenas R$ 150,00, e o IPTU está isento no momento, com previsão de cobrança após a finalização do processo. Isso significa economia imediata e potencial de valorização futura, tornando este terreno uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel, construir com autonomia ou diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários.

Campinas é uma das cidades mais dinâmicas do interior paulista, com infraestrutura completa, polos tecnológicos, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. O lote está situado em região com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Santos Dumont, facilitando deslocamentos para outras cidades e regiões. A proximidade com comércios, escolas, centros de saúde e áreas verdes torna este terreno ideal tanto para moradia quanto para investimento.

A regularização fundiária do Condomínio Associação Maria do Carmo representa um divisor de águas para quem deseja investir com segurança. Após a conclusão do processo, espera-se melhorias significativas na infraestrutura do loteamento, o que pode impactar diretamente na valorização do imóvel. É uma oportunidade para quem busca imóveis em Campinas com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização.

Este lote oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, preço acessível e perspectiva de valorização. Seja para construir sua casa dos sonhos ou para investir com foco no futuro, esta é uma das melhores opções disponíveis no mercado de Campinas.

ATENÇÃO: A COBRANÇA DO IPTU SERÁ INICIADA APÓS A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA SER CONCLUÍDA, O QUE TAMBÉM PERMITIRÁ FUTURAS MELHORIAS NA INFRAESTRUTURA DO LOTEAMENTO E AUMENTO DA VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL.

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