Área à venda, 2901 m² por R$ 1.620.000,00 - Jardim São José - Caçapava/SP

Última atualização: 07/02/2026 às 23:30h | Ref: AR0299

Esta área à venda no Jardim São José, em Caçapava/SP, representa uma oportunidade singular para incorporação imobiliária em uma região urbana consolidada, com infraestrutura completa e forte histórico de absorção residencial. Com metragem expressiva e conformação favorável, o imóvel apresenta vocação natural para implantação de condomínio horizontal no modelo villagio fechado.

- Área total de 2.901,60 m²
- Único lote de grande porte da quadra
- Frente para sistema viário interno estruturado
- Inserida em quadra consolidada, com lotes residenciais implantados no entorno
- Topografia regular e geometria favorável à implantação racional de projeto
A área destaca-se por estar completamente integrada à malha urbana, reduzindo riscos técnicos, prazos de aprovação e custos de implantação.

O imóvel está inserido em bairro com infraestrutura consolidada, contando com:
- Sistema viário estruturado
- Drenagem urbana
- Iluminação pública
- Redes de água, esgoto e energia elétrica

Esses fatores tornam a área altamente atrativa para investidores que buscam segurança jurídica, previsibilidade e eficiência operacional no desenvolvimento do projeto.
A proximidade com a Rua Afonso Henrique garante:
- Excelente conectividade viária
- Facilidade de acesso a comércio local, escolas e serviços

Inserção em bairro com histórico comprovado de valorização imobiliária
- Viabilidade para Condomínio de Casas (Villagio)
- Implantação eficiente de unidades habitacionais seriadas
- Circulação interna racional
- Áreas de apoio como portaria, lixeira, DML
- Vagas para visitantes e lazer pontual