Terreno em condomínio fechado à venda na Alameda Rabilonga, Área Rural de Bauru, Bauru

Usina em SP. Etanol e Açúcar em de Bauru, SP. Totalmente sem dividas Licença ambiental em dia A Usina está na margem de uma rodovia de pista dupla, a 6 km do final da rodovia Castelo Branco Região com grande tradição de fornecedores de cana. Usina mais próxima está a 70 km. Capacidade de moagem e de 2.200.000 toneladas de cana por ano. Capacidade de estocagem é de 71 milhões de litros de etanol e 800.000 sacos de açúcar. Moagem máxima já efetuada em uma safra foi de 1.850.000 toneladas de cana. Podendo moer durante o ano todo, devido a qualidade da terra e ter 6 ternos de moenda de 66 polegadas cada terno. Áreas disponíveis pra arrendamento é de mais de 40.000 hectares num raio máximo de 40 quilômetros. Não precisa investir na compra de terra. Pra se construir uma nova planta semelhante hoje, custaria: 2.200.000 toneladas de capacidade de moagem X US$100,00 = US$ 220.000.000,00 X R$ 4,80, equivalente nesta data a R$ 1.056.000.000,00 Sendo a Usina usada, que não diz nada, já que toda a usina é reformada todo ano e inicia a safra como nova. Considerando um percentual de 60% do valor de uma Usina nova, US$ 100,00 X 60% = US$ 60,00 por tonelada de capacidade de moer. 2.200.000,00 X US$ 60,00 = US$ 132.000.000,00 X R$4,80, que é igual a R$ 633.600.000,00. Neste valor temos de acrescentar a fábrica de açúcar, Instalações de oficina, escritório, refeitórios, equipamentos, restaurante, ambulatório, laboratórios, 10 tanques de armazenamento de 71 milhões de litros de etanol. Temos sobra de energia de 10 Megawatt, que pode ser vendido. Podendo chegar a 50 Megawatt com pequeno investimento. Tudo isso tem um valor adicional de R$ 90.000.000,00 Totalizando R$ 723.600.000,00 de ativos A usina funcionando o valor cresce uns 40%, no mínimo, valendo mais de R$ 1.013.400.000,00. 1 tonelada de cana gera 90 litros de etanol a R$ 4,30 = R$ 387,00 por tonelada de cana X 2.200.000 toneladas de capacidade de moagem. Gerando um faturamento de R$ 851.400.000,00 por ano, a plena carga. Deixando hoje, uma margem de mais de 50% na indústria, por ano. Podemos comprar no mercado spot hoje mais de 600.000 toneladas de cana pra moer em 2022. Gerando um faturamento de R$ 232.200.000,00. Na quinta safra já teremos condições de estar moendo próximo a capacidade total da usina, devido a localização e o tipo de terra da região, e com as modificações que fiz na área industrial, a Usina pode moer o ano inteiro, só parando nas festas do final do ano. Toda a venda de etanol e feita com pagamento antecipado, antes do embarque. Podemos produzir 550.000 litros de etanol, e 8.000 sacos de açúcar VHP, por dia a plena carga. Com pequeno investimento podemos aumentar a produção de açúcar VHP para 15.000 sacos por dia