Terreno/Área à venda, 3089 m² - Parque das Orquídeas II - Artur Nogueira/SP

Última atualização: 21/02/2026 às 00:30h | Ref: TE0088

VENDA | TERRENO/ÁREA COM 3.089 m² PARQUE DAS ORQUÍDEAS II | ARTUR NOGUEIRA/SP

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores!

Dados do Imóvel
- Área total: 3.089 m²

Localização Estratégica
- Localizado no bairro Parque das Orquideas II, em Artur Nogueira
- Frente para Av. Reynaldo Germano Stein
- Fundos para Alameda dos Buritis
- Apenas 500 m do Residencial Vila Nogueira

Configuração da Área
- 03 lotes com aproximadamente 1.000 m² cada
- Região classificada como Zona Mista 2 (ZM2)

Permissões de uso:
- Comércio
- Serviços
- Indústrias de pequeno porte
- Uso institucional
- Residencial unifamiliar
- Residencial multifamiliar (média densidade)

Proprietário estuda participação em incorporação para empreendimentos residenciais populares.

Infraestrutura no Entorno
- 500 m da EMEF Prof. Vereador Amaro
- 600 m da USF Bom Jardim
- 1.000 m da USF São Vicente
- 1.300 m da Creche Belizário Mendes

Região em crescimento, com excelente potencial de valorização e infraestrutura consolidada.

Ideal para desenvolvimento imobiliário ou projeto comercial estratégico.

Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade!