Terreno em condomínio fechado à venda na Rodovia Jornalista Manoel de Menezes, Lagoa da Conceição, Florianópolis

Última atualização: 17/01/2026 às 10:55h | Ref: 56537

Terreno de 31.146,25 m² à venda à apenas 250 metros da Lagoa da Conceição - Praia Mole.

Excelente localização.

Terreno muito bem localizado, entre os principais pontos turísticos de Florianópolis SC.

- À 250 metros da Lagoa da Conceição (Av. das Rendeiras).
- À 300 metros do acesso à Trilha do Gravatá (A extrema da propriedade vai até a Trilha).
- À 1.000 metros da Praia Mole.
- À 1.500 metros da linda Praia do Gravatá (Acesso por Trilha).
- 2.000 metros da linda e charmosa Praia da Joaquina.
- 100 metros da Av. Das Rendeiras.

Terreno com viabilidade comercial, ideal para Hotel, Pousada ou um lindo Resort de Luxo.
Já possui estudo de viabilidade e a matrícula com definição de perimetros.

Terreno com escritura pública, documentação totalmente regularizada.

A viabilidade autoriza a construção de Hotel na APL-E, que é a maior parte do terreno.
E também Residência Unifamiliar autoriza na APL-E e ARP.

Resumindo ficou assim:
2.089 m² é ARP
20.972 m² é APL (faz 4.100m²)
8.085 m² é ARP (faz 1.000 m²)

As dimensões do terreno são as seguintes:
- São 31.146,25 m² de área total.
- Com 121,10 metros de frente, sendo 56 metros para a Rod. Jornalista Manoel de Menezes.
- Com 109.47 metros de fundos com o caminho do gravatá (Trilha do Gravatá).
- Com 279,10 metros da lateral norte.
- Com 354,00 metros na lateral sul.

A localização no Gogle Heart:
lat=-27. 3, lon=-48. 2 / Pointer 27°36´38.01 S 48°26´25.55 W elev 100 ft

O bairro Lagoa da Conceição e a Praia Mole:

A Praia Mole é uma praia de mar aberto de Florianópolis. Fica no leste da Ilha de Santa Catarina, próxima a Lagoa da Conceição. Com uma extensão de 960 metros, a faixa de areia tem uma largura média de 10 a 75 m. É muito utilizada para a prática de surf e esportes radicais como o salto de parapente, devido as suas condições geográficas.

A Mole é famosa por ser uma das praias mais naturais da ilha, com poucas construções ao redor.
É uma das praias mais conhecidas de Floripa. Há bares por toda a orla; alguns têm música ao vivo. Pelas suas características naturais, a Mole, assim como a Joaquina, é a sede de etapas de campeonato de surf e de outros esportes náuticos.

Já a Lagoa da Conceição é um distrito da cidade de Florianópolis, capital do Estado brasileiro de Santa Catarina cuja sede se localiza na divisão entre as duas partes da lagoa de mesmo nome.

A Lagoa tem uma área de 19,71 km². Divide-se em duas partes: a Lagoa de Dentro, ao sudoeste, e a Lagoa de Fora, ao nordeste. Estas duas partes são separadas por um estreito no qual foi construída uma ponte que liga as margens do leste a do oeste.

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