Endereço indisponível Itoupava Central, Blumenau/ SC
Área total1.531m²
Terreno em condomínio fechado à venda no Itoupava Central, Blumenau
Descrição
Última atualização: | Ref: 1881
O local ideal para estruturar o seu centro de operações em Blumenau!
Terreno localizado no Loteamento Industrial Hannover, um dos empreendimentos mais completos da região, situado na zona industrial do bairro Itoupava Central. Infraestrutura completa, acesso facilitado e posição estratégica fazem deste lote uma escolha segura para empresas do setor logístico, industrial ou de tecnologia.
Características do Terreno
Área total: 1531,63 m²
Área plana pronta para edificação: 1109,87 m²
Zoneamento: ZI 1 – Zona Industrial
Livre de qualquer tipo de restrição geológica
Lote terraplenado e pronto para construir
Infraestrutura do Empreendimento:
Condomínio fechado com padrão técnico industrial
Ruas asfaltadas e preparadas para tráfego pesado
Rede de água potável, energia elétrica e iluminação pública
Calçadas com piso de concreto, arborização e grama
Coleta de lixo, telefonia e acesso ao transporte público
Distâncias aproximadas:
SC-108 (Dr. Pedro Zimmermann): 1,2 km
Terminal Itoupava Central: 1,5 km
BR-470: 9 km
BR-101: 54 km
Aeroporto Quero-Quero (Blumenau): 6km
Aeroporto de Navegantes: 63,0 km
Portos de Navegantes e Itajaí: 68km
Centro de Blumenau: 18,5 km
Região com forte presença empresarial, além de bancos, cartório, escolas e rede de serviços no entorno.
Destaques e Potencial
A Zona Industrial ZI 1 permite instalações industriais, centros logísticos, armazenagem, transporte e tecnologia, com liberdade construtiva e sem limitações geológicas. O Loteamento Hannover está inserido em uma região de valorização contínua e expansão urbana, com suporte técnico e estrutura para empresas de médio e grande porte.
Condições de pagamento:
Entrada: 30%
Saldo parcelado em até 60 meses
Correção anual: 0,85% + IPCA
Negociação ajustada ao planejamento de expansão da sua empresa.
Fale com a Cimo Imóveis para mais informações, planta do lote, tabela de valores e apoio técnico para análise de viabilidade.
Terreno com documentação regularizada e pronto para receber sua operação.
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