Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 42, Cavalhada, Porto Alegre

Última atualização: 26/08/2025 às 17:55h | Ref: 120204

Terreno com as seguintes medidas:

Norte 12m74, ao Oeste 36m,52, ao Sul 13m,83, Leste 26m,50. Totalizando área do terreno conforme matricula = 485m².
Área Computável = 485,00 x 1,3 = 630,05m²;
Área não adensável (50%) = 315,25m²;
Possibilidade de compra direta em forma de pequeno adensamento= 300,00m²;

Volumetria: Altura máxima = 27metros, conforme RN,
Altura máxima nas nas divisas =12,50 metros, conforme RN
Altura Base= 4,00 m
Taxa de ocupação= 90% na base, e 75% no corpo.
Recuo de Jardim 4,00m

O Terreno conta com um estudo de Prédio Residencial de:
8 pavimentos;
14 apartamentos de 3 dormitórios com suíte, sendo 2 com terraços;
19 boxes de estacionamento, mais 3 por acumulação.

Maiores informações deste, bem como, de qualquer outro terreno da Auxiliadora Predial com o corretor indicado neste imóvel.