Construa no nautilus marina clube: uma oportunidade rara no litoral gaúcho

Última atualização: 19/12/2025 às 12:15h | Ref: 632

Construa o seu próximo capítulo em um dos condomínios mais completos do Litoral Norte Gaúcho.

Este terreno é mais do que uma oportunidade: é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer de alto padrão e forte potencial de valorização. Inserido em um condomínio fechado com marina exclusiva, estrutura de lazer incomparável e vigilância 24h, ele atende tanto quem deseja morar bem quanto quem pensa estrategicamente em investir.

Com 339m², este lote está abaixo do valor de mercado e faz parte de um empreendimento cuidadosamente planejado, que combina urbanismo moderno, natureza preservada e conveniências exclusivas — tudo isso a poucos minutos do mar e com acesso facilitado às principais regiões do estado.

Destaques do terreno:
• 339m² de área total
• Valor abaixo do mercado
• Loteamento planejado
• Ideal para morar, veranear ou investir
• Condomínio fechado com portaria e vigilância 24h
• Avenida principal com 26 metros de largura
• Ruas internas com 16 e 18 metros
• Vista para lagoa com 6.000m²

Destaques do condomínio:
• 459 unidades em uma área total de 402 mil m²
• Mais de 30.000m² de lazer
• Club House com 3.000m², incluindo:
• Piscina externa com raia de 25m
• Piscina térmica interna
• Piscina infantil e deck molhado
• Sauna, spa e bar submerso com fire place
• Academia completa
• Cinema com lounge
• Salões de festas integráveis
• Espaço kids e lounges ao ar livre
• Rooftop Sunset com gourmet, lounges, bangalôs e gazebos

• Marina com gestão profissional
• Garagem para 90 embarcações
• Rampa náutica
• Lounge com serviço de bar

• Boardwalk com:
• Quadra poliesportiva com arquibancada
• Quadras de beach tennis e vôlei
• Fitness ao ar livre
• Playground
• Passeios, recantos de estar e chimarródromo
• Restaurantes e operações gastronômicas

Conveniências dentro do condomínio:
• Supermercado
• Áreas comerciais para serviços essenciais

Localização estratégica:
• Portal de acesso ao Litoral Norte
• 3 minutos da Praia de Atlântida Sul
• 10 minutos do Centro de Xangri-lá
• 1h de Porto Alegre
• 2h da Serra Gaúcha
• Fácil acesso ao Vale dos Sinos

Condições de negociação:
• Estuda automóvel como parte da negociação

Um empreendimento pensado para quem não abre mão de bem-estar, lazer, natureza e valorização patrimonial em um só lugar.

Entre em contato e descubra o potencial deste terreno no Nautilus Marina Clube. 18/12/2025