Terreno em condomínio fechado à venda na Rua dos Carvalhos, 13, Harmonia, Canoas

Última atualização: 17/12/2025 às 09:15h | Ref: TE6200

Terreno amplo à venda na Rua dos Carvalhos, n° 13, bairro Cinco Colônias, Canoas. Com 396m2 de área total, localizado em rua sem saída com formato de balão, na ponta direita de quem acessa a via, garantindo maior privacidade, tranquilidade e baixo fluxo de veículos. Casa no terreno não averbada, venda somente do terreno. Posição solar privilegiada noroeste/nordeste, proporcionando sol da manhã e da tarde, iluminação natural e conforto térmico durante o ano todo. Topografia plana e regular, ideal para projetos arquitetônicos com excelente aproveitamento da área. Bairro Cinco Colônias: tradicional e tranquilo, com infraestrutura urbana completa, ruas pavimentadas, arborização, boa vizinhança e comércio de conveniência. Próximo a escolas (EMEF Arthur Pereira de Vargas, Escola Luterana Dr. Martinho Lutero), mercados, padarias, pet shops, farmácias, agropecuárias, lotéricas, restaurantes, postos de saúde, unidades de pronto atendimento e hospitais (Hospital Nossa Senhora das Graças e HPS de Canoas). Localização estratégica com rápido acesso à BR-448 e BR-116, facilitando conexão com Porto Alegre, Esteio, Sapucaia e demais cidades da região metropolitana. Próximo à Estação Canoas do Trensurb, com trajeto direto para o centro de Porto Alegre e outras estações. Destaques: terreno com 396m2, rua sem saída em formato de balão, posição solar noroeste/nordeste, topografia plana, bairro calmo e seguro, próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. Condições de compra: terreno financiável, ideal para moradia ou investimento. Entre em contato para agendar visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.