Terreno em condomínio fechado à venda na Estrada da Torre, 2000, Centro, Três Rios

Última atualização: 03/02/2026 às 19:55h | Ref: idp131

Alto da Boa Vista Pré-lançamento em Três Rios

O Alto da Boa Vista é um empreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado em Três Rios, desenvolvido para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de valorização imobiliária.

Nesta etapa inicial, o projeto está sendo apresentado ao mercado, permitindo que interessados tenham acesso antecipado às informações, escolha estratégica de lotes e condições diferenciadas típicas de pré-lançamento.



Localização

Situado a cerca de 5 minutos do Centro de Três Rios, com acesso facilitado à BR-393, o empreendimento está em uma região com grande potencial de desenvolvimento e valorização, conectando-se facilmente a cidades como Juiz de Fora, Petrópolis, Itaipava e Rio de Janeiro.



O Projeto

O Alto da Boa Vista foi concebido com foco em organização, fluidez e integração com o entorno natural, priorizando conforto, privacidade e um padrão construtivo elevado.

O empreendimento nasce com vocação para se consolidar como um dos endereços mais valorizados de Três Rios, sendo frequentemente comparado ao conceito de Itaipava, pela proposta de morar bem, com tranquilidade e sofisticação.



Lotes

O projeto contará com lotes residenciais amplos, com metragens que variam aproximadamente de 860 m² a 4.200 m², permitindo projetos arquitetônicos personalizados e maior privacidade entre as residências.



Infraestrutura e Diferenciais

O empreendimento prevê:
mais de 60 mil m² de áreas verdes e espaços de lazer
lagos, trilhas e áreas de convivência
heliponto, com processo de homologação em andamento
área comercial prevista na entrada, voltada à conveniência e serviços, conforme material institucional

Esses elementos contribuem para a funcionalidade do dia a dia e para a valorização do empreendimento, sem interferir no perfil residencial.



Pré-lançamento

Por se tratar de pré-lançamento, o projeto segue em fase de apresentação ao mercado, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir na fase inicial, acompanhando a evolução do empreendimento desde o início.



Para quem é o Alto da Boa Vista
Quem busca um endereço diferenciado para morar
Quem deseja adquirir em fase inicial, com maior potencial de valorização
Investidores que enxergam o lote como ativo imobiliário



Entre em contato para receber informações atualizadas sobre o pré-lançamento e disponibilidade de lotes.
Os valores estão sujeitos a alteração conforme a evolução das obras, bem como de acordo com o tamanho e a topografia do lote.


- Infraestrutura: coliving, Heliponto, Lago, portaria 24 hs, restaurante,

- Lazer: academia, Beach Tennis, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, Ofurô, piscina, piscina aquecida, Piscina infantil, play ground, quadra de tnis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Condições de Pagamento Alto da Boa Vista
Entrada (sinal):
30% do valor do lote
Saldo parcelado durante a obra:
O valor restante pode ser parcelado em até 18 meses, período correspondente à fase de implantação do empreendimento.
Modalidade alternativa:
Existe a possibilidade de parcelamento em até 60 meses.
Nessa opção, a tabela sofre um ajuste no valor final, em razão do prazo estendido.
Correção Juros:
Não há cobrança de juros bancários
As parcelas são corrigidas exclusivamente pelo INCC, com atualização mensal, conforme padrão de mercado para empreendimentos em fase de obra.

Pontos Fortes: Pontos Fortes Alto da Boa Vista
Pré-lançamento
Oportunidade de compra na fase inicial, com maior potencial de valorização ao longo do desenvolvimento do empreendimento.
Localização estratégica
A apenas 5 minutos do Centro de Três Rios, com fácil acesso à BR-393 e conexão rápida com cidades como Juiz de Fora, Petrópolis, Itaipava e Rio de Janeiro.
Lotes amplos e exclusivos
Metragens diferenciadas, variando aproximadamente de 860 m² a 4.200 m², permitindo projetos personalizados e maior privacidade.
Contato com a natureza
Mais de 60 mil m² de áreas verdes, com lagos, trilhas e espaços de convivência, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.
Projeto de alto padrão
Conceito arquitetônico e urbanístico desenvolvido para um público exigente, com organização, fluidez e padrão construtivo elevado.
Infraestrutura diferenciada
Empreendimento com heliponto previsto e área comercial planejada na entrada, agregando conveniência e valorização ao conjunto.
Valorização imobiliária
Região em expansão urbana e projeto com forte aceitação de mercado, já com aproximadamente 40% dos lotes comercializados.
Perfil ideal para investidores
Produto com escassez natural, lotes amplos e visão de médio e longo prazo, tratado como ativo imobiliário, não apenas terreno.
Assinatura profissional
Desenvolvimento da Terra Rica Empreendimentos, com projeto urbanístico e paisagístico assinado por arquitetos de referência na Região Serrana.