Terreno em condomínio com lazer de clube, 603 metros, vargem grande, teresópolis codigo: 94694

Última atualização: 14/12/2025 às 20:55h | Ref: 94694

Localizado na Rota da vinícola da regiao, alto potencial de valorização, condomínio com estrutura ímpar!

Com uma área total de 419.000m, o condomínio Vale dos Ipês é cercado por uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, com a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra'.

O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins.

Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental.
Da mesma forma, em vista da legislação municipale da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acrescimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado.

Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui:
– Estação de tratamento de Esgoto (ETE),
– Cisterna de Entrada com 300.000 litros,
– Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas.

Pagamento em até 36 x direto com incorporador, ou via financiamento bancário. Rev: 77