Terreno à venda, 594 m² por r$ 190.000,00 - albuquerque - teresópolis/rj

Última atualização: 17/12/2025 às 00:35h | Ref: TE0039

Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados da região! Este terreno, com 594 m² e topografia em aclive suave, está localizado no final de rua, proporcionando ainda mais privacidade, tranquilidade e um cenário perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão de conforto e segurança.

O lote apresenta medidas generosas e bem distribuídas: são 18 metros de frente, 26,90 m de fundos, 27,12 m pelo lado direito e 38 m pelo lado esquerdo. Essa configuração permite múltiplas possibilidades de implantação arquitetônica, seja para uma residência ampla, um projeto contemporâneo com vários níveis ou até mesmo uma casa de temporada com integração total ao verde. A topografia em aclive leve reduz custos de movimentação de terra e favorece projetos com vista elevada, iluminação natural abundante e excelente circulação de ar.

O condomínio onde o terreno está inserido é um verdadeiro destaque à parte, oferecendo infraestrutura completa para todas as idades. Com portaria 24 horas e circuito interno de câmeras, o local garante segurança permanente. Para o lazer, os moradores desfrutam de campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, piscina adulta, infantil e até uma piscina térmica, ideal para os dias mais frios. Há ainda sauna, academia equipada, salão de jogos, playground, quiosques com churrasqueira e um moderno salão de festas com entrada independente. Um bosque amplo para caminhadas complementa o cenário, trazendo ainda mais bem-estar e contato direto com a natureza.

O bairro Albuquerque é conhecido por sua atmosfera tranquila e clima agradável, cercado pela exuberante Mata Atlântica. Predominantemente residencial, a região reúne casas de moradia permanente e de veraneio, proporcionando um ambiente seguro, silencioso e harmonioso. Mesmo com essa tranquilidade, o bairro não abre mão de conveniência: conta com centros comerciais, postos de gasolina, igreja tradicional e fácil acesso pela Estrada TeresópolisFriburgo. Em cerca de 15 minutos é possível chegar ao centro da cidade, onde estão mercados, escolas, hospitais e serviços essenciais.

Se você procura um terreno em condomínio completo, com localização estratégica, privacidade e excelente potencial construtivo, essa é a escolha ideal. Um espaço versátil, com infraestrutura de qualidade e rodeado pela natureza perfeito para quem deseja elevar o padrão de vida sem abrir mão da praticidade.

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