Terreno à venda, 1800 m² por r$ 650.000,00 - itaipu - niterói/rj

Última atualização: 30/09/2025 às 23:15h | Ref: TE1359

Terreno à venda em condomínio fechado de alto padrão, localizado no bairro Itaipu, em Niterói. Com 1.800 m² (20 metros de frente por 90 metros de profundidade), o lote está situado no Condomínio Grotão, na Rua Juriti, em uma região valorizada e cercada pela natureza. A topografia em aclive permite a implantação de projetos residenciais de médio a grande porte, com ótima preservação da vista e da privacidade. O terreno conta ainda com uma estrutura construída de aproximadamente 250 m², atualmente desocupada, que pode ser reformada ou demolida conforme o interesse do comprador.

O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, circuito interno de TV, quadra de tênis, campo de futebol, salão de festas, brinquedoteca e infraestrutura completa de água, gás e pavimentação. A área comum é arborizada e muito bem cuidada, com fácil acesso às praias da Região Oceânica e a diversos serviços de lazer, comércio e conveniência.

Este lote está regularizado, sem ônus, e representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência unifamiliar com ampla área externa, em um dos melhores condomínios da região. A estrutura existente no terreno ainda permite o reaproveitamento de fundações, agregando economia e praticidade ao projeto. Uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso
COD TE1359