Terreno à venda, 2700 m² por r$ 800.000,00 - itaipuaçu - maricá/rj

Última atualização: 19/12/2025 às 00:10h | Ref: TE4947

Excelente terreno em Itaipuaçu.
São 2.700 m² de Área plana e retangular, no coração de Itaipuaçu. Totalmente legalizada. Documentação perfeita.
Impostos em dia. Não é posse. Raridade!
Muito bem localizada, a apenas 3 quadras do centro comercial, a 2 km da praia e a 600 metros da Lagoa do São Bento.

MEDIDAS:
30m x 90m, sendo 30 metros DE FRENTE para a Rua 22.

LOCALIZAÇÃO:
Lote n° 75, Quadra n°3, do Loteamento Chácara Rincão Mimoso, no Barroco.
Frente para a Rua 22 (antiga Rua 9), confrontando-se pela direita com o lote 76, e pela esquerda com o lote 74,
e pelos fundos com o lote 63 (grande galpão de antiga fábrica de louça).
Fica por trás do supermercado principal (Summer), que fica em frente ao DPO.
Perto do Barroco Shopping e da Praça do Barroco.
A rua do terreno tem entrada pela Rua dos Narcisos (asfaltada e com condomínios).
A região do terreno está em franco desenvolvimento.

COMO CHEGAR:
Vindo pela Rua Carlos Mariguela (sentido praia), assim que avistar o primeiro comércio,
entre à direita na Rua dos Narcisos (asfaltada e com condomínios).
A rua 22 fica na terceira quadra à direita, quase em frente ao condomínio Bosque dos Narcisos.
Observação: Se você entrar pela Rua Tenente Couteiro, irá avistar à sua esquerda um grande galpão,
que fica no terreno atrás do que está à venda. Nesse galpão funciona uma igreja.

REFERÊNCIAS:
O terreno fica próximo à Praça do Barroco, a apenas 3 quadras do centro comercial..., a 700m do Barroco Shopping, a 2km da Praia de Itaipuaçu e a apenas 400m da bela Lagoa do São Bento.

Excelente oportunidade !!!