Ótima chácara - condomínio fechado - com 1.500m² área privativa - santa fé/munhoz de mello - pr.

Última atualização: 16/12/2025 às 15:15h | Ref: Terreno 04 Cascata

Ótima chácara - Condomínio fechado - com 1.500m² área privativa - Santa Fé/Munhoz de Mello - PR.

*Valor dos Direitos de R$ 70.000,00 e comprador assume 73 parcelas de R$ 875,00*

Terreno com terraplanagem executada e já murado na lateral esquerda, frente e fundos.
Pequena construção deposito/dispensa com aprox. 20 m².

Garanta agora o seu espaço para sua área de lazer com toda qualidade que sua família merece.

Terreno em declive com terraplanagem executada em 3 níveis (platôs) , (terreno fica do lado esquerdo do loteamento) .
Arborização e pomar.

O condomínio oferece segurança, comodidade, preço acessível , tranquilidade e toda infraestrutura para construções de médio e alto
padrão.

Localizado a 2.000 metros do centro de Munhoz de Mello com fácil acesso a serviços e ao comercio local.

Medidas do terreno da chácara :

1.500 m² de área útil (terreno).
2.325 m² de área total ( terreno + área comum/reserva).
21,13 metros de testada.
71,00 metros de comprimento.

Infraestrutura do condomínio Cascata da Mata :

Asfalto.
Meio fio.
Reservatório de água.
Poço artesiano.
Energia elétrica.
Iluminação publica.
Área comum/reserva.
Portal de entrada com portão eletrônico.
Arborização.
Servidão de acesso.

Valor da taxa de condomínio média de R$ 136,00 ( já incluso consumo de agua).

*Liberado também para instalação de USINAS SOLARES (Consulte para saber mais detalhes e regras do condomínio ).

Sobre a documentação :

O terreno em oferta já esta e liberado para construir , esta sendo pago parcelado junto a loteadora podendo ser vendido os direitos através de cessão de direitos junto a loteadora ou ser vendido já quitado e assim poder escriturado direto para o novo comprador e registrado para ter a matricula individual já atualizada.

Sobre os direitos : saldo devedor para quitação em Dez/25 de R$ 63.875,00 podendo ser pago em 73 parcelas de R$ 875,00 (parcelas são corrigidas pela loteadora anualmente) transferência mediante taxa de cessão e direitos de R$ 800,00 a ser pago pelo comprador.

O acesso ao condomínio saindo de Munhoz de Mello tem pequeno trecho sem asfalto de pouco mais de 1.500 metros seguindo pela rua Rocha Pombo, este trecho de estrada é boa e perfeitamente transitável mesmo em dias de chuva.

Referências da Localização :

38,1 KM do G10 Auto Posto-Maringá.
15,8 KM do Trevo de acesso a Igaraçu.
2,0 KM do Centro de Munhoz de Mello.

Localizador Google :
(link removido)

Endereço :
Condomínio Cascata da Mata-Estrada Matadouro, S/N - Lote 14-A Santa Fé/PR - CEP 86770-000.

Daniel Poruczinski-Corretor de Imóveis - Creci F33468.