Terreno à venda, 468 m² por r$ 599.900 - vargem grande - pinhais/pr

Última atualização: 07/11/2025 às 23:15h | Ref: TE0008

TERRENO À VENDA VARGEM GRANDE | PINHAIS/PR
Oportunidade para construir, investir ou empreender!

Área total: 468,75 m²
Dimensões:

Frente: 12,00 m

Fundos: 12,50 m

Laterais: 37,50 m

Possui duas casas de madeira no terreno (aproximadamente 80 m², sem valor comercial)
Sem vaga de garagem

Localização estratégica:
Apenas 3 quadras da Av. Iraí, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região.

Zoneamento: Zona Mista Consolidada (ZMC)
Potencial construtivo: até 12 metros de altura / 4 pavimentos
Rede de esgoto disponível

USOS PERMITIDOS:
Habitação unifamiliar

Condomínio empresarial, misto ou residencial vertical

Comércio e serviços (tipos 1 a 5)

Indústrias (tipos 1, 2 e 6)

Terreno versátil com excelente potencial de valorização.
Ideal para quem deseja investir em uma região em constante crescimento!