Rua Lídio Wrobel, Gleba Palhano, Londrina/PR
Área útil300m²
Área total300m²
Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Lídio Wrobel, Gleba Palhano, Londrina
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0679
Empreendimento único e exclusivo, localizado na Rua Lídio Wrobel futura avenida de 1,7 km e 30 m de largura que cruzará os condomínios da Zona Sul e se conectará à Av. Alcides Turini.
Localização privilegiada na Zona Sul, a área mais nobre e valorizada de Londrina: a 1 minuto da escola Saint James, 6 minutos do Viscardi e Muffato Alphaville, e 7 minutos do Hospital Oftalmológico, Farmácia Panvel, Shopping Catuaí e Carrefour.
O KOA oferece 157 lotes entre 300 m² e 502 m², com duas áreas de lazer totalizando 6.283,33 m². As áreas comuns serão entregues equipadas, decoradas e climatizadas. Possui 3.800 m² de área verde interna permeável e 91 mil m² de mata nativa externa. Segurança completa com portaria 24h, cancela, cerca elétrica industrial, câmeras perimetrais, sala de monitoramento e acessos independentes para moradores, visitantes e prestadores.
Playground assinado pela Rubber Brasil. Urbanismo por OE Arquitetura (Guilherme Saito), arquitetura por Renato Viani, paisagismo de Ricardo Amando e interiores de Cristina Cardoso.
Possui entradas e saídas distintas para moradores e visitantes, além de lobby de apoio com 33,21 m².
VILLA KOA 3.299 m²:
Salão de festas (161 m²) para 50+ pessoas
Lounge gourmet com terraço panorâmico
Empório Express (12 m²)
Academia (165 m²) com vista para a piscina
Oásis com SPA, piscina coberta aquecida (18 m²) e sauna
Piscina estilo cristal pool (225 m²), com raia de 25 m, paisagismo e gazebo garden
Playground (148 m²) para bem-estar infantil
Espaço gourmet privativo com piscina (30 m²) para eventos
ARENA KOA 2.983 m²:
Arena Grill (43 m²), central, equipada e com vista para as quadras
Quadras: beach tennis (230 m²), tênis de saibro (664 m²), poliesportiva (397 m²)
Arena Lounge para convivência e descanso
Pet Place (140 m²), com túnel, gramado e chafariz
Outros diferenciais: rede elétrica subterrânea nos lotes, rede aérea apenas nas ruas Kailua e Aulani, e testada mínima de 12 m.
A AVOS URBANISMO é especialista em empreendimentos de alto padrão, acompanhando todas as fases da obra, com excelência no acabamento e total controle de processos da aquisição do terreno à gestão da carteira.
O lote disponível está na futura Rua Mauí, com 300 m² (12 m x 25 m), posição solar norte, próximo à Arena KOA. Pode ser parcelado diretamente com a construtora em até 120 meses.
OBS: Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.