Venda R$ 8.400.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno de 74 hectares para Condomínio Fechado em Mateus Leme – R$ 8.400.000,00
Endereço indisponível Zona Rural, Mateus Leme/MG
Area útil/total 740.000m² / 740.000m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0048
Terreno de 74 hectares para Condomínio Fechado em Mateus Leme
Código do imóvel: TE0048
Valor: R$ 8.400.000,00
Oportunidade imperdível para investidores do setor imobiliário! Terreno com 74 hectares, ideal para implantação de condomínio fechado de lotes, localizado a apenas 1 km do asfalto e ao lado da Faculdade de Medicina Veterinária da UFMG e do Portal Serra Azul.
Características do Terreno:
Topografia plana, facilitando projetos de construção;
Reserva legal já definida;
Córrego nos fundos, proporcionando um ambiente tranquilo e natural;
Localizado ao lado de três condomínios fechados da região, consolidando a valorização imobiliária;
Lotes de 1.000 m² aprovados junto à Prefeitura de Mateus Leme.
Este terreno oferece excelente potencial de retorno sobre o investimento, com alta demanda por áreas residenciais em expansão na região.
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WALIM Imóveis
Terreno para Condomínio
Mateus Leme MG
Portal Serra Azul
Faculdade de Veterinária UFMG
Investimento Imobiliário
Oportunidade para Investidores
Pesquisa sobre Mateus Leme, Portal Serra Azul e UFMG (Faculdade de Veterinária):
1. Mateus Leme, MG: Mateus Leme é uma cidade próxima à Região Metropolitana de Belo Horizonte, conhecida por seu crescimento imobiliário e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores. A proximidade de importantes vias de acesso, como a BR-262 e a MG-050, facilita a locomoção para centros urbanos. A região tem atraído muitos investimentos, principalmente em condomínios fechados, devido à sua localização estratégica, segurança e infraestrutura em expansão.
2. Portal Serra Azul: O Portal Serra Azul é uma área de destaque na região, conhecida por sua proximidade ao Aeroporto Internacional de Confins e ao Circuito da Serra do Cipó, um polo de turismo ecológico. A região abriga também o Parque Nacional da Serra do Cipó, além de diversos condomínios fechados de alto padrão, o que reforça a atratividade para novos projetos de loteamento.
3. Faculdade de Veterinária da UFMG: A Faculdade de Medicina Veterinária da UFMG tem um campus avançado na região de Mateus Leme, e sua presença impulsiona o desenvolvimento local, trazendo estudantes, professores e infraestrutura acadêmica para a área. Isso valoriza ainda mais os terrenos próximos, criando oportunidades de negócios relacionados à habitação e serviços para a comunidade acadêmica.
Viabilidade do Empreendimento:
A proximidade com a faculdade da UFMG e o Portal Serra Azul, junto à presença de condomínios fechados já consolidados, torna este terreno uma excelente escolha para investidores. A infraestrutura local, com aprovação de lotes pela Prefeitura, e o fato de estar próximo a áreas urbanizadas, favorece o sucesso de um empreendimento residencial.
Este terreno é uma excelente oportunidade de valorização e lucro para quem busca investir em uma área de grande potencial de desenvolvimento.
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