Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Professor Virgílio Pereira da Silva, Vina Del Mar, Juiz de Fora

Última atualização: 14/02/2026 às 14:50h | Ref: 3653

Segurança e Exclusividade: Onde sua Família Merece
Estar

Imagine
projetar a casa dos seus sonhos em um terreno de 454 m², com uma
geometria impecável de 15 metros de frente por 30 metros de profundidade.
Essa configuração é o 'padrão ouro' da arquitetura moderna, pois
permite:

Fachadas Imponentes: Os 15 metros de frente
garantem uma presença de rua majestosa e recuos laterais que favorecem a
ventilação natural.
Aproveitamento Inteligente: Profundidade ideal para
criar áreas de lazer completas, com piscinas de borda infinita e jardins
integrados.

O Grande Diferencial: Vista Permanente para a Mata

O maior
luxo hoje é o silêncio e o verde. Este lote oferece uma vista livre e
definitiva para uma Área de Preservação Ambiental (APA).

Imagine
só: Acordar
todos os dias com o canto dos pássaros e a garantia de que nenhum vizinho irá
tirar a sua privacidade ou bloquear o seu horizonte. É ar puro e contemplação
garantidos para sempre.

Viver em
um condomínio de alto padrão construtivo eleva sua qualidade de vida a outro
nível. Aqui, a sofisticação encontra a paz de espírito:

Segurança Blindada: Portaria 24 horas com
controle rigoroso de acesso e ronda motorizada constante. Você e sua
família podem caminhar pelas ruas arborizadas a qualquer hora com total
tranquilidade.
Vizinhança Seleta: Estar cercado por casas de
altíssimo nível valoriza o seu patrimônio instantaneamente. É um endereço
que comunica sucesso e bom gosto.

Não deixe essa oportunidade passar! Agende
sua visita!



Valor IPTU: R$ 123,00

Sobre o condomínio:
Diferenciais do Residencial Alvim:
Condomínio fechado, com segurança 24h e monitoramento para total tranquilidade;
Infraestrutura planejada, ruas arborizadas e ambiente exclusivo;
Mercadinho de conveniência dentro do condomínio, trazendo mais praticidade para o dia a dia, permitindo que os moradores tenham itens essenciais sempre à mão sem precisar sair de casa.
Localização privilegiada, com acesso rápido à BR-040 e todas as comodidades do bairro.