Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Cambuí, São Pedro, Juiz de Fora

Última atualização: 11/11/2025 às 11:03h | Ref: 7242

Localizado na fase I do Alphaville, este lote de 683 m² fica em posição estratégica, próximo à portaria e de frente para uma praça, garantindo total privacidade.
Por estar no final da rua, o acesso é restrito praticamente aos vizinhos, o que reduz significativamente o fluxo de veículos. O terreno em aclive oferece diferentes possibilidades de projeto, permitindo aproveitar bem a topografia e a vista privilegiada do condomínio.
O Alphaville é um dos residenciais mais valorizados da cidade, com segurança 24 horas, estrutura de lazer completa e fácil acesso a serviços, escolas e comércios.

Valor IPTU: R$ 3.403,38

Sobre o condomínio:
Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1
Alphaville Fase 2 : Quadra A a J
Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1

O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente.

Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.