Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Itanhandu, São Pedro, Juiz de Fora

Última atualização: 11/11/2025 às 11:03h | Ref: 15939

Com uma localização privilegiada, bem próximo à portaria da fase 1 do Alphaville, esse terreno tem uma ótima topografia. O terreno tem um total de 450 m², sendo 15 de frente e 30 em suas laterais.

Próximo ao terreno temos uma das várias praças que o condomínio possui, facilitando o lazer dos seus filhos ao passear nas manhãs ensolaradas.

Além de sua metragem e localização, por ser plano, você terá mais facilidade na hora da construção, diminuindo consideravelmente os custos da obra.
Vale ressaltar que o lote ao lado também está disponível para venda, fazendo com que você tenha uma área de 900 m² para construir a casa que sempre sonhou.

Valor IPTU: R$ 2.268,68

Sobre o condomínio:
Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1
Alphaville Fase 2 : Quadra A a J
Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1

O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente.

Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.