Oportunidade única no alphaville juiz de fora, frente à praça, vista indevassável.

Última atualização: 05/12/2025 às 07:35h | Ref: 13742

Imagine morar em um dos melhores pontos do Alphaville Juiz de Fora, em um lote frente a uma linda praça, no final de uma rua sem saída, onde o silêncio, a privacidade e a segurança se encontram no mais alto nível.
Agora imagine construir sua casa exatamente ali.

Um Terreno Diferenciado para um Projeto Diferenciado. Com quase 650 m², este lote reúne características raríssimas no condomínio: Frente generosa de quase 15 metros; 27 metros de profundidade nas laterais
• Impressionantes quase 33 metros de fundos

Proporções perfeitas para quem quer amplitude, integração, iluminação e um projeto arquitetônico moderno e valorizado.

Vista Indevassável e Garantida para Sempre

O terreno possui declive para os fundos, área onde não há vizinhos, apenas o muro externo do Alphaville.
Isso significa:
• Vista absolutamente livre e permanente
• Zero risco de perder privacidade
• O melhor cenário do Alphaville como pano de fundo da sua casa, piscina ou área gourmet

Um privilégio para poucos.

Solo Favorável e Economia na Construção

Diferente de outros lotes do empreendimento, este não possui solo hidromórfico, o que representa:
• Obra mais rápida e segura
• Menos custos com fundação e drenagem
• Menos manutenção estrutural ao longo dos anos

Mais economia, mais valorização.

Ambiente Perfeito para Quem Busca Exclusividade

A combinação rua sem saída + frente para a praça + fundos para área indevassável cria um cenário único:
• Privacidade total em todas as direções
• Trânsito mínimo de veículos
• Segurança natural
• Paisagem permanente
• Potencial máximo de valorização

Perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado, silencioso e integrado à natureza.

Projeto dos Sonhos: Piscina, Vista e Arquitetura de Alto Padrão

A topografia favorece um projeto contemporâneo com:
• Piscina posicionada para o sol e a vista livre
• Ambientes amplos e integrados
• Fachada imponente voltada para a praça
• Lazer completo com total privacidade

Aqui, o terreno trabalha a favor do seu arquiteto.

Valor IPTU: R$ 2.700,00

Sobre o condomínio:
“Explore o Exclusivo Mundo do Clube Alphaville Juiz de Fora!'
Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso urbano, onde a segurança é impecável e o lazer é incomparável. No Condomínio Clube Alphaville Juiz de Fora, você e sua família têm acesso a uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar momentos de diversão e relaxamento sem igual.

Com uma equipe de segurança dedicada 24 horas por dia, você pode desfrutar de total tranquilidade e paz de espírito. Além disso, o clube está em constante expansão, trazendo ainda mais benefícios e comodidades para os associados.

Nossas instalações já incluem piscinas, quadras esportivas, áreas de recreação infantil, academia, salão de festas, restaurante, espaço Gourmet, beach tennis, churrasqueira e muito mais.&l...