Casas em loteamento fechado para venda em mairiporã no bairro caceia

Última atualização: 05/09/2025 às 10:25h | Ref: 4065

EXCLUSIVIDADE À BEIRA DA REPRESA EM MAIRIPORÃ – LOTEAMENTO FECHADO BAÍA BRANCA

Próximo ao Hotel Cheiro de Mato – imóvel único, com 400,00 m² de encosta banhada diretamente pela represa!

Apresentamos esta propriedade cinematográfica, localizada em um dos pontos mais privilegiados da Represa de Mairiporã. Um refúgio que une conforto, lazer, privacidade e contato intenso com a natureza.

Principais Características

• Área total: 10.000,00 m²

• Área construída: 1.000,00 m² (semiacabada – ideal para personalização do novo proprietário)

• 4 suítes + escritório com vista panorâmica no 2º andar

Lazer Completo

• Piscina aquecida

• Quadra de tênis (em fase final de acabamento)

• Campo de futebol society

• Quiosque em sapê com área gourmet e churrasqueira

• Vestiários masculino e feminino

• Aquário de carpas sob a marquise/sacada – um charme exclusivo

Infraestrutura Náutica Premium

• Marina e píer privativo

• Hangar coberto de 300,00 m² para embarcações e helicóptero (Robinson R22 ou R44)

• Heliponto (não homologado)

Estruturas Complementares

• Casa de hóspedes com 02 dormitórios amplos (acomoda até 16 pessoas) + banheiro

• Casa de caseiro com 01 dormitórioe banheiro

• Entradas social e de serviço independentes

• Paisagismo exuberante com palmeiras e coqueiros imperiais

• Muros em pedra natural

• Trator e equipamentos de jardinagem inclusos

• Abastecimento por água de mina da montanha

Documentação e Regularização

• Escritura definitiva

• Projeto aprovado

• Comodato da área de preservação da SABESP – essencial! (Imóveis nesta proximidade à água não podem mais ser construídos; este é um dos últimos com autorização documentada)

Loteamento Fechado

• Portaria e segurança 24h

• Caseiro experiente já residindo no local (opcional para continuidade dos serviços, garantindo manutenção impecável e transição tranquila)

Uma oportunidade exclusiva para quem busca um refúgio de alto padrão, com natureza exuberante, acesso direto à represa e infraestrutura completa para lazer, descanso e até operação aérea e náutica.

Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou apresentar sua proposta!