Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Vereador Batista Pereira, Balneário, Florianópolis

Última atualização: 19/08/2025 às 12:00h | Ref: 20190

Espetacular terreno de esquina, com viabilidade mista 6.5. Fica a 2 quadras do mar no Balneário do Estreito.

Plano, pronto para construir numa região em crescimento de empreendimentos de alto padrão.

O bairro Balneário está localizado na parte Continental de Florianópolis, voltado para o canal da Baía Norte, distante apenas 6,5 km do centro da cidade.

Considerado como um bairro recente, já que está em uma área que costumava pertencer ao bairro Estreito, o Balneário assumiu características próprias, com foco mais residencial, mas aos poucos, por sua facilidade de acesso e boa mobilidade, vem sendo fortemente modificado pela crescente especulação imobiliária.

Na porção centro-norte do bairro, numa localidade antiga conhecida como Ponta do Leal, está a Comunidade da Vila. São cerca 80 famílias de baixa renda que há quase 50 anos ocupam barracos de madeira sustentados por palafitas a dois metros do chão, para que a maré alta não alcance o assoalho. Esse conjunto de casas está espremido entre o mar e o muro da Associação dos Servidores da Casan (Ascan), sobre a faixa de areia.

A principal via que corta o bairro é a Rua Coronel Pedro Demoro, entretanto, com a finalização da Beira Mar Continental, a Rua Castro Alves vem assumindo papel importante no tráfego local.

Localizada no norte da parte continental da capital de Santa Catarina (Florianópolis) com 1,8 km de extensão, a Praia antigamente conhecida como quot;do Barreiros quot;, hoje possui várias denominações, entre os quais Praia do Balneário, do Estreito ou mesmo Praia do Balneário do Estreito. A praia oferece uma ampla visão à direita da Avenida Beira-Mar Norte, de pequenas ilhas situadas na Baía Norte, da Ponte Hercílio Luz e à esquerda a visão continental, incluindo a cidade de Biguaçu.

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